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Expose
ALTBREMER HAUS in WALLE! Modernisiertes 1-Familien-Reihenendhaus mit schönem Dachstudio, neuer Einbauküche, großzügiger Hofterrasse sowie Vollkeller in ruhiger Anwohnerstrasse
Details
Vorder-/Rückansicht
ObjektH153
Objekttyp1-Familien-Reihenendhaus
Lage28219 Bremen-Walle
Anzahl Zimmer4
Wohn-/Nutzflächeca. 126 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße133 m²
Baujahrca. 1922
Kaufpreis249.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
H153
Altbremer 1-Familien-Reihenendhaus mit Vollkeller:

4 Zimmer, Wohn-/Esszimmer (ca. 25 m²) mit direktem Zugang zur schicken Einbauküche, Flur, modernes Gäste-WC, Windfang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon, großzügiges, helles Vollbad mit Fenster, Dachstudio mit offener Balkenlage, große Hof-Terrasse mit seitlicher Zuwegung, Vollkeller mit 3 Räumen plus Waschküche

Modernisierung:
lfd., u.a. Dachdämmung (2009), Fassadenanstrich (2011), größtenteils Holz- oder Kunststoff-Isofenster, teilweise Rolläden, Sanitär- und Elektroinstallation, Heizung (2015), Bad, Gäste-WC (2016), Einbauküche (2016), Laminat (2016) in Küche und Wohnzimmer

EXTRA:
1/2 MEA an der seitlichen Zuwegung (Gang) mit insgesamt 48 m² Grundstücksgröße
Ausstattung
Altbremer Fassade, Satteldach mit Dämmung, größtenteils Holz- oder Kunststoff-Isofenster (teilweise mit Rolläden), neue Einbauküche, Vollbad und Gäste-WC, beheizter Vollkeller, Hofterrasse

Heizung:
neuwertige Gas-Brennwertheizung (Vaillant 11/2015) mit Warmwasserbereitung
Fußbodenheizung in der Küche
Lage
Bremen-Walle in zentraler Lage, aber ruhiger Anwohnerstrasse nahe Waller Park! Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Bus-/und Bahnanbindungen in unmittelbarer Nähe (Linien 2 + 3 + 10 + 26 + 28). Hervorragende Anbindung an die A27.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf: 257,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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