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428.000 €

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Expose
RUHIGE LAGE! 1-Familien-Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve (ca. 18 m²) im Dachboden, Garage und schönem Garten in kleiner, verkehrsberuhigter Anwohnerstraße
Details
Giebelansicht
ObjektH180
Objekttyp1-Familien-Doppelhaushälfte
Lage28309 Bremen-Hemelingen
Anzahl Zimmer3
Wohn-/Nutzflächeca. 115 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße582 m²
Baujahr1925
Kaufpreis199.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
H180
1-Familien-Doppelhaushälfte mit Garage:

3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer (ca. 26 m²), Einbauküche (ca. 12,5 m²) mit kleinem Abstellraum, Flur, Wannenbad mit Fenster, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer und weiteres Zimmer sowie kleines Duschbad im Dachgeschoss, Sauna im Spitzboden des Anbaus, Gartenlaube (ca. 14 m²) mit Verglasung, Terrasse (ca. 25 m²), Garage, Abstellraum sowie Geräteschuppen, Teilkeller

Zustand/Modernisierung:
Sehr gepflegter Zustand, aber es besteht Modernisierungsbedarf!
Ausstattung
Doppelhaushäfte mit Anbau und Garage, teilweise Iso-Fenster, Einbauküche, 2 Bäder, HWR, Teilkeller, Terrasse Gartenlaube, Geräteschupen, Sauna

Heizung:
Gas-Heizung mit Warmwasserbereitung für das Erdgeschoss
Lage
Bremen-Hemelingen in verkehrsberuhigter Straße. Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung. Hervorragende Verkehrsanbindung zur A1, ca. 15 Minuten bis Bremen-City.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 292,00 kWh/(m².a) /
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de