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428.000 €

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Expose
TOP GEPFLEGT in RUHIGER LAGE! Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Einbauküche und großer Garage in gepflegter Wohnanlage in kleiner Wohnstraße
Details
Vorderansicht
ObjektH183
ObjekttypEigentumswohnung
Lage28217 Bremen-Walle
Anzahl Zimmer3
Wohn-/Nutzflächeca. 65 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1961
Kaufpreis125.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus - 6 Parteien / Eingang - 1. Obergeschoss:

3 Zimmer, grosszügiges, helles Wohnzimmer (ca. 20,5 m²) mit Ausgang zur Loggia, geräumige Eingangsdiele mit Einbauschrank, Einbauküche, Wannenbad, Kellerraum (ca. 10,0 m²) mit Bar, große Garage (ca. 3,50 m breit) mit Zugang zum eigenen Keller

Modernisierung:
lfd., u.a. Dach, Dämmung der Giebelseite, Kunststoff-Isofenster, Hauseingangsbereich mit Tür und Briefkasten-/Klingelanlage, teilweise Elektroinstallation, Bad, geflieste Garage
Ausstattung
Kunststoff-Isofenster, Wannenbad mit Fenster, Einbauküche, Loggia, Kellerraum mit Bar, große Garage

Allgemeineigentum:
Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller

Heizung:
Oel-Zentralheizung, elektronisch gesteuerter Durchlauferhitzer zur energieeffizienten Warmwasserversorgung
Lage
Bremen-Walle nahe Überseestadt in ruhiger Anwohnerstrasse mit erstklassiger Infrastruktur! Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser nicht enthalten

Energieverbrauchskennwert: 131,1 kWh/(m².a) /
Vergleichswert: um 250,00 kWh/(m².a) = Durchschnitt Wohngebäude
Sonstiges
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Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.
Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de