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IDYLLISCH und GROSSZÜGIG! Freistehendes 1-Familien-Haus mit pflegeleichtem Garten, Doppel-Carport und Teilkeller sowie Kamin-Ofen und 2 Bädern in grüner Lage einer Sackgasse

F178
1-Familien-Haus mit Teilkeller und Doppel-Carport:

EG / ca. 122 m²:
3 Zimmer, großes, helles Wohnzimmer (ca. 37 m²) mit bodentiefen Fensterelementen und Ausgang zur Sonnenterrasse, Einbauküche mit Zugang zum großzügigen Esszimmer (ca. 20 m², ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse), HWR, Gäste-Duschbad, geräumige, helle Eingangsdiele mit Kamin-Ofen

DG / ca. 98 m²:
3-4 Zimmer, 2 großzügige, helle Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Saunazimmer (Sauna in Vorbereitung), große Wohndiele (ca. 21 m²), Wannenbad mit Fenster, Einschubtreppe zum Spitzboden

Aussenbereich:
Doppel-Carport, div. Stellplätze im Freien, breite Auffahrt, pflegeleichter, großer Garten

Zustand: Guter und solider Zustand. Es besteht Modernisierungsbedarf.

Einbauküche, HWR, Duschbad, Wannenbad, Kamin-Ofen, Sauna in Vorbereitung, SAT-Anschluss, Sonnenterrasse, Spitzboden, Holz-Isofenster, Teilkeller, Doppel-Carport, ca. 3 Stellplätze im Freien

Heizung: Oel-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Buderus), Fußbodenheizung in der Diele

Osterholz-Scharmbeck / Sandhausen in kleiner, angenehmer Wohnstraße/Sackgasse mit guter Infrastruktur. Grundschule sowie Kinderspielkreis in unmittelbarer Nähe. Weitere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie ÖPNV in OHZ-City (ca. 5 Km), A27 in ca. 15 Minuten, HB-City in ca. 25 Min.

Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse: H / Endenergiebedarf: 270,20 kWh/(m².a)

AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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