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695.000 €

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Expose
NIVEAUVOLLES WOHNEN! Gut geschnittene 3-4-Zimmer-Eigentums-Wohnung in einer sanierten und sehr gepflegten Wohnanlage in gesuchter und zentraler Lage
Details
Wohnzimmer
ObjektG110
ObjekttypEigentumswohnung
Lage28205 Bremen-Hulsberg
Anzahl Zimmer3,5
Wohn-/Nutzflächeca. 80 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1954
Käufercourtage
Objektbeschreibung
G 110
Exklusive Eigentumswohnung in gepflegtem 6-Parteien-Haus - 2. Obergeschoss:

3-4 Zimmer, heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern mit Übergang ins großzügige Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro mit Zugang zum Balkon, modernes Wannenbad mit Doppelwaschbecken und Fenster, helle Einbauküche mit Sitzplatz, großer Kellerraum und Spitzboden

Modernisierung:
lfd., u.a. Bad (2006), Küche, Elektroinstallation, Dach mit Isolierung (2014), Fassadendämmung (2003), Iso-Fenster (2008), Bodenbelege, Heizungsleitungen, etc.
Ausstattung
Fassadendämmung, neuwertiges Designer-Bad, Kunststoff-Isofenster, Dach mit Dämmung, moderne Einbauküche, Rollläden, Laminat und Fliesen, Gegensprechanlage, TV-Kabelanschluss

Allgemeineigentum:
Waschkeller mit eigenem Maschinenanschluss, Trockenraum, Fahrradkeller

Heizung:
Fernwärme
Lage
Bremen "Am Hulsberg" und "Gete-Viertel" sind absolut gesuchte Lagen. Die Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage an einer Sackgassenstrasse gelegen, mit erstklassiger Infrastruktur. Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser nicht enthalten

Energieverbrauchskennwert 98,5 kWh/(m².a) /
Vergleichswert: um 250,00 kWh/(m².a) = Durchschnitt Wohngebäude
Sonstiges
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Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Ansprechpartner
Holger Elster Vegesacker Str. 26
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de