Expose
HAMMERPREIS! Großzügiges 1-Familien-Vollklinker-Haus - Familienfreundlich - mit Wintergarten, Teilkeller und Garage in absolut ruhiger Lage
Details
Lage | 27711 Osterholz-Scharmbeck |
Wohn-/Nutzfläche | ca. 150 m² + weitere Nutzfl. |
Grundstücksgröße | 1.244 m² |
Baujahr | 1978 |
Objektbeschreibung
G126 / 1-Familien-Haus mit Garage sowie Teilkeller:
5-6 Zimmer inkl. Dachgeschoss, geräumiges Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Einbauküche mit Essplatz und Ausgang in den beheizten Wintergarten, Gäste-WC mit Fenster, Windfang und Flur, geräumiges Schlafzimmer und weiteres Zimmer, Vollbad mit Fenster,
Dachgeschoss: teilbares Zimmer mit Loggia und Schlafzimmer, modernes Duschbad mit Fenster,
Teilkeller: Hobbyraum, HWR/Heizung
Modernisierung:
lfd., u.a. Dachausbau mit Dämmung, Wintergarten, Bad uvm.
Ausstattung
Verklinkerung Aussenfassade, Mahagoni-Isofenster mit Außenrolläden, Vollbad sowie modernes Duschbad jeweils mit Fenster, Gäste-WC mit Fenster, ausgebautes Dachgeschoss, beheizter Wintergarten, teilweise Parkettböden, Teilkeller, TV/Sat- Anschluss
Heizung:
Oelheizung mit Warmwasserspeicher mit 5000 Liter Erdtank
Lage
Osterholz-Scharmbeck/Hülseberg in gepflegter, idyllisch gelegener Wohngegend. Gute Infrastruktur! Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Autobahnanschluss in der Nähe.
Der Ohlenstedter See ist fussläufig erreichbar.
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m².a) / Vergleichswert: um 150,00 kWh/(m².a) = Durchschnitt Wohngebäude
Sonstiges
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Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
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Vegesacker Str. 26 |
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