Expose
HOCHWERTIG MODERNISIERT! Altbremer Reihenendhaus mit viel Charme, Wintergarten, 2 Bädern und toller Einbauküche in ruhiger, kleiner Strasse nahe Waterfront
Details
Objekttyp | 1-Familien-Reihenendhaus |
Lage | 28237 Bremen-Gröpelingen |
Wohn-/Nutzfläche | ca. 85 m² + weitere Nutzfl. |
Grundstücksgröße | 123 m² |
Baujahr | 1912 |
Objektbeschreibung
G128
1-Familien-Reihenendhaus mit Vollkeller:
3,5 Zimmer, Wohn-/Esszimmer (ca. 22 m²) mit Zugang zum Wintergarten (ca. 11 m²) und zum kleinen Hofgarten, hochwertige Nolte-Einbauküche, kleiner Abstellraum (WC-Anschlüsse vorhanden), modernisiertes Wannenbad mit Velux-Fenster, kleines Zimmer mit Durchbruch zum Schlafzimmer (ca. 16,5 m²), weiteres Zimmer, ausgebauter Spitzboden über Bodeneinschubtreppe erreichbar, Vollkeller beheizt mit Duschbad, Büro und 2 weiteren Räumen, Gartenhaus mit überdachten Fahrradunterstand
Modernisierung:
lfd., u.a. Dach mit Dämmung, Fassade komplett mit Wärmedämmverbundsystem, Elektro- und Sanitärinstallation, Bad, Kunststoff-Isofenster, Eingangstür, Terrassentür, Wintergarten, Heizung, Laminat in allen Zimmern, Einbauküche, etc.
Ausstattung
Dach mit Dämmung, Fassade komplett mit Wärmedämmverbundsystem, Elektro- und Sanitärinstallation, 2 Bäder, Wintergarten, Kunststoff-Isofenster, Laminat, Einbauküche, beheizter Vollkeller, Gartenhaus usw.
Heizung:
Gas-Brennwertheizung (Brötje 2009) mit Warmwasserbereitung
Lage
Bremen-Gröpelingen nahe Waterfront in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur in einer kleinen Nebenstrasse. Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV sowie die Grünanlagen in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
Bedarfsausweis:
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m².a) /
Vergleichswert: um 150,00 kWh/(m².a) = Durchschnitt Wohngebäude
Sonstiges
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