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IDYLLISCHE LAGE! Grundsolides 1- bis 2-Familien-Haus mit viel Nutzfläche, Carport, Photovoltaik, Solaranlage und einer Primärenergieklasse A in guter Verkehrsanbindung

G130 / 1- oder 2-Familien-Haus mit Photovoltaik und Solaranlage:

EG (ca. 85 m²):
3 Zimmer, großer Wohnbereich mit Durchgang zum lichtdurchfluteten Anbau, Ausgang in den Garten, Schlafzimmer / Büro, großer HWR mit Ausgang zum Carport, helle Küche, neues Duschbad, WC, Flur, Teilkeller

DG (ca. 75 m²):
2-3 Zimmer, sehr großes Wohn-/Esszimmer (ca. 35 m²), Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster, Einbauküche mit Essplatz und Fenster, Spitzboden

KG (ca. 21 m²):
Teilkeller als Gewölbekeller bei ca. 185 cm Stehhöhe

Modernisierung:
lfd., u.a. hinterer Ausbau in 2008, Kunststoff-Isofenster aus 1998 und 2001, Pelletheizung 2013, Photovoltaik 2012, Solaranlage für Warmwasser sowie Kläranlage mit Kompressor aus 2006, uvm.

Als 2-Familien-Haus mit getrennten Eingängen nutzbar.
Solar-Röhrenkollektoren für Warmwasser mit 1.500 Liter Tank, Photovoltaik mit 6,6 kWh Leistung, neues, barrierefreies Duschbad, sep. WC, moderne Einbauküche im DG, diverse Schuppen, großer Carport mit Anbau

Heizung:
Pelletheizung mit Schnecke aus 2013 und zusätzliche Unterstützung für Warmwassererzeugung über
Solaranlage

Ohlenstedt/Haslah in ruhiger Lage. Großer Pferdehof in der Nähe. Schulbushaltestelle ist fussläufig, öffentliche Verkehrsmittel mit dem Rad erreichbar.

Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse F / Energiebedarfskennwert: 174,0 kWh/(m².a)
Primärenergieeffizienzklasse A / Primärenergiebedarfskennwert: 32,0 kWh/(m².a)

AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!