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WOHNEN und ARBEITEN mit dem WALD DIREKT VOR DER TÜR! Modernes 1-Familien-Haus mit Kaminofen und Südwest-Terrasse sowie charmanter Einliegerwohnung im sep. Anbau mit eigenem Eingang

G133
1-Familien-Haus mit Einliegerwohnung:

EG / ca. 80 m²:
großes, helles Wohnzimmer (ca. 37 m²) mit Kaminofen, Erker und Ausgang zur Süd/West Terrasse, schicke Einbauküche mit Essplatz, geräumiger HWR, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Windfang, Gartenhaus

DG / ca. 55 m²:
3 großzügige und helle Schlaf-/Kinderzimmer, modernes Vollbad mit Eckwanne, sep. Dusche und Fenster, Flur, Zugang zum Spitzboden

Anbau (Einliegerwonhung) / ca. 55 m² mit eigenem Eingang:
großes, helles Wohn-/Schlafzimmer (Küchenanschlüsse vorhanden) mit bodentiefen Fensterelementen und Ausgang zum Garten, modernes Wannenbad mit Fenster, feste Treppe ins ausgebaute Dachstudio mit Schlafplatz und Galeriebereich

Zustand: Sehr guter und gepflegter Zustand durch ständig aufwändige Pflege und Instandhaltung

Laminat, Kunststoff-Isofenster mit Sprossen, Kaminofen, Einbauküche, HWR, Vollbad mit sep. Dusche, Eckwanne und Fenster, Gäste-WC, Süd/West Terrasse, 3 Stellplätze im Freien, Spitzboden, Gartenhaus, SAT-Anschluss

Anbau / Einliegerwohnung:
Parkett, Wannenbad, Küchenanschlüsse vorhanden, ausgebautes Dachstudio mit Galeriebereich

Heizung: Gas-Zentralheizungen (Vaillant)

Stuhr-Fahrenhorst in absolut ruhiger und grüner, idyllischer Lage! Kindergarten und Grundschule in ca. 4,5 Km sowie Realschule und Gymnasium in ca. 8 Km Entfernung.

Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 56,90 kWh/(m².a) /

AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!