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Altbremer WOHN-/GESCHÄFTSHAUS in gutem Zustand mit Vollkeller, Balkon und Terrasse/Garten - auch als 2-Familien-Haus konzipierbar

G103
Altbremer Wohn-/Geschäftshaus mit Vollkeller:

EG / ca. 45 m²:
Ladenlokal mit breiter Fensterfront, teilbar, WC, separater Eingang

OG + DG / ca. 96 m²:
4-5 Zimmer, großzügiges, teilbares Wohn-/Esszimer (ca. 34 m²) mit Ausgang zum Balkon, Einbauküche mit Fenster und Essplatz, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Vollbad mit Fenster, separates WC, Aufgang zum Spitzboden

Keller / ca. 48 m²:
beheizter Raum als Büro genutzt, weiterer Kellerraum, Waschküche mit Ausgang in den Garten, Heizungsraum

Modernisierung:
lfd., u.a. Dach, teilweise Iso-Fenster, teilweise Elektro- und Sanitärinstallation, Heizung, uvm.

Extra:
Objekt ist als 2-Familien-Haus nutzbar, separate Abrechnung möglich, getrennte Eingänge ausserhalb des Ladenlokales vorhanden.

Vorderfront Vollklinker, Einbauküche mit Sitzplatz, Vollbad mit, separates WC plus 2 Gäste-WC, Balkon, Rolläden im OG + DG, Vollkeller

Heizung: Gas-Zentralheizung (Brötje)

Bremen-Gröpelingen, erstklassige Infrastruktur: Einkauf, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, ÖPNV in direkter Nachbarschaft. Perfekte Anbindungen: Stadtmitte in 10 Minuten + Autobahn in 5 Minuten Entfernung!

Bedarfsausweis: Warmwasser enthalten

Energiebedarfskennwert: 112,00 (kWh/(m².a)

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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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