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PREMIUMLAGE in SCHWACHHAUSEN! Großzügiges 1-Familien-Reihenendhaus mit Walmdach, Sprossenfenstern sowie West-Garten in absolut ruhiger Anwohnerstrasse nahe Bürgerpark

G158
1-Familien-Reihenendhaus mit Walmdach und Gaube:

EG:
2 Zimmer mit Dielenboden, Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Arbeits-/Gästezimmer, Küche, Gäste-WC, Diele und Flur, großer Abstellraum, weiterer Abstellraum, Heizungsraum

OG:
3 Zimmer, Wohnzimmer (ca. 28 m²) mit großer Fensterfront und Parkett, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie Flur mit Dielenboden, Wannenbad

DG:
2 Zimmer, helles Dachzimmer (ca. 17,5 m²) mit 3 Veluxfenstern und Korkboden, weiteres Zimmer mit großer Gaube und Dielenboden, Duschbad, Flur, Bodenraum (Abseite) und Spitzboden


Modernisierung:
lfd., u.a. ab 1998, Dacheindeckung und -dämmung, größtenteils Elektro- und Sanitärinstallation, Bad im OG, Dachzimmerausbau mit Veluxfenstern, Bad im DG, Holz-Isofenster im EG + OG Rückfront, Heizung (2006).

Walmdach mit Gaube, teilweise Holz-Isofenster, 2 Bäder, Böden: Parkett, Holzdielen, Kork und Fliesen; großzügige Abstellmöglichkeiten: 2 Abstellräume, Heizungsraum, Bodenraum und Spitzboden; seitliche Zuwegung in den Garten, Vorgarten

Heizung:
Gas-Brennwertheizung (Viessmann 2006) mit Warmwasserbereitung

Bremen-Schwachhausen in absolut gesuchter, zentraler Lage einer ruhigen Anwohnerstrasse (Einbahnstrasse) nahe Bürgerpark mit hervorragender Infrastruktur! Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufen sowie ÖPNV in unmittelbarer Nähe.

Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 351,00 kWh/(m².a)

Laut Energieberater kann durch Austausch der einfach verglasten Fenster und einer Fußbodendämmung im EG schon ein Wert um 200,00 kWh/(m².a) erreicht werden.

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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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