Ihr kompetenter Immobilienpartner in Bremen und Umzu

Topobjekt

695.000 €

Sie befinden sich hier:
Expose
KIRCHWEYHE NEUKONZEPTION 1996! Repräsentatives 1-Familien-Haus im Villenstil mit XXL-Sonnenterrasse, großer Garage sowie Vollkeller auf herrlich angelegtem Grundstück in kleiner Wohnstraße
Details
Rückansicht
ObjektG167
ObjekttypFreistehendes 1-Familien-Haus
Lage28844 Kirchweyhe
Anzahl Zimmer7
Wohn-/Nutzflächeca. 200 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße982 m²
Baujahr1971
Käufercourtage
Objektbeschreibung
G167
Repräsentatives 1-Familien-Haus mit großer Garage:

EG (ca. 100 m²):
heller Wohn-/ Kaminbereich auf Parkett mit Kachelkamin sowie großem Schiebetür-System zur XXL-Südterrasse mit elektrischen Markisen, Außenkamin sowie exklusiver, seitlicher Glasüberdachung, großzügige, repräsentative Eingangsdiele auf Granit mit großer, offener Wendeltreppe ins Dachgeschoss, hochwertige Einbauküche mit Tresen zum offenen Esszimmer, Gäste-/ Musikzimmer, Gäste-WC, Flur, große, geflieste Garage mit separater Werkstatt, Carport

DG (ca. 80 m²):
4 Zimmer + offene Galerie-Diele, großzügige Garten-Loggia, Vollbad, separates WC, Flur, Einschub-Treppe zum ausbaubaren Dachboden (ca. 30 m²)

Keller (ca. 90 m²):
beheizbarer Vollkeller mit ca. 26 m² Hauswirtschaftsraum, befensterter Bar-/ Hobbyraum, großer Weinkeller, Sauna, Duschbad mit WC, Heizungs- und Bürobereich

Zustand:
Erstklassiger Zustand durch ständige aufwändige Pflege, Erneuerung und Instandhaltung
Ausstattung
Massives Mauerwerk mit hinterlüfteter Kalksandstein-Verblendung, Stahlbetondecken, neuwertiges Walmdach (2003) mit Dämmung, Erkern und Loggia, Stahlwendeltreppe mit Edelholzstufen, Bäder mit Isolierverglasung sowie Rolläden, hochwertige Einbauküche, Kachelkamin innen, Außenkamin, elektrische Markisen, edle Glasüberdachung der linken Terrassenseite, beheizbarer Vollkeller mit XL-HWR, Bar-/ Hobbybereich, Weinkeller, Sauna, Duschbad mit WC, Büro, Garage, Carport, toller Garten mit Teich, uvm.

Heizung:
Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher (aus 2010)
Lage
Kirchweyhe in ruhiger City-Lage in kleiner Wohnstraße mit erstklassiger Infrastruktur: alle Dinge des täglichen Bedarfs inkl. Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe! Gute Verkehrsanbindungen: City-Kirchweyhe mit Bahnhof in wenigen Minuten, HB-City und Flughafen in ca. 15 Minuten mit PKW erreichbar, A1 in 7 bis 8 Minuten
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Endenergiebedarf: 159,10 kWh/(m².a)
Vergleichswert: um 250,00 kWh/(m².a) = Durchschnitt Wohngebäude
Sonstiges
AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de