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COURTAGEFREI - GROSSZÜGIG - GEPFLEGT! 2-3-Familien-Doppelhaushälfte mit Südterrasse, zwei Balkonen, Vollkeller und Garage in kleiner, ruhiger Anwohnerstrasse

G197
2-3-Familien-Doppelhaushälfte:

EG:
großzügige, abgeschlossene Wohneinheit mit offenem Wohn-/Essbereich, Zimmer mit Ausgang in den Garten, geräumige, helle Essküche, Schlafzimmer, Vollbad, HWR

OG:
lichtdurchflutetes, teilbares Zimmer (ca. 33 m²) mit Ausgang auf den Balkon, Kinderzimmer, Wannenbad, geräumige Einbauküche mit Essplatz, HWR

DG:
Zimmer mit Ankleide sowie Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, helles Duschbad

Spitzboden:
ausgebautes Studio mit Dachflächenfenstern, Duschbad, HWR mit Wachmaschinenanschluss

Vollkeller:
mit mehreren Räumen und Ausgang in den Garten


Modernisierung:
u.a. Dachausbau, teilweise Bäder, teilweise neue Elektroinstallation, Installationen, Oeltank (Erdtank) komplett saniert, Heizungsanlage, Dachisolierung, teilweise Küchen, Balkone, Rolläden, usw.

EXTRA:
Das Haus kann als 3-Familienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten genutzt werden.

Holz-Isofenster, Rolläden (teilweise elektrisch), Marken-Einbauküche mit separatem Essplatz, zwei Vollbäder, Vollkeller, Einzelgarage, zwei Balkone, Duschbad mit Fenster,


Heizung:
Oel-Zentralheizung (Viessmann aus 2001) mit Warmwasserspeicher

Bremen-Burgdamm in ruhiger, kleiner Wohnstraße, gute Infrastruktur: Alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung: wenige Minuten bis City, 4 Minuten bis zur A270, 15 Minuten bis HB-City++++++

Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf: 212,00 kWh/(m².a) /
Vergleichswert: um 150,00 kWh/(m².a) = Durchschnitt Wohngebäude

AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Das Objekt wird COURTAGEFREI angeboten!

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Das Objekt wird COURTAGEFREI angeboten!