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TOPGEPFLEGT in TOPLAGE! Freistehendes Vollklinker-Einfamilienhaus mit Carport und Sonnen-Terrasse auf schön angelegtem Grundstück in zentraler aber ruhiger Lage einer Wohn-/Spielstraße

G236
Freistehendes Vollklinker-Einfamilienhaus:

EG / (ca. 70 m²):
Heller Wohn-/Essbereich (ca. 30 m²) mit Ausgang zur uneinsehbaren West-Terrasse mit Markise, geräumiger Küche mit schicker Einbauküche sowie Essecke, großz. Eingangsdiele, HWR-/Heizungsraum, Gäste-WC mit Fenster, Windfang, Abstellraum, Carport mit anschl. Werkstatt/Gartenhaus

DG / (ca. 55 m²):
3 Zimmer, großz. Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, helles Vollbad mit Fenster und separater Dusche, Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden als großer Abstellraum

Zustand:
Erstklassiger Zustand durch ständige, aufwändige Pflege und Instandhaltung

Doppelwandiges Mauerwerk (Kalkstandstein mit vorgesetztem Vollklinker), Krüppelwalmdach, West-Terrasse mit Markise, Kunststoff-Isoverglasung, Rollläden, Vollbad mit sep. Dusche, Gäste-WC mit Fenster, Carport mit anschl. Werkstatt/Gartenhaus

Heizung:
Gasheizung mit sep. Warmwasserspeicher (Vaillant)

Ganderkesee-City in Rathausnähe in verkehrsberuhigter Wohn-/Spielstraße. Erstklassige Infrastruktur: Alle Dinge des tägl. Lebens in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung: 5 Min bis zur A28, 20 Min bis HB-City und HB-Flughafen

Verbrauchsausweis:

Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 129,60 kWh/(m².a)

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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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