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WESERNAH und RUHIG! Aufgestocktes 1-Familien-Reihenhaus mit ausgebautem Dachstudio, Balkon und Terrasse in gesuchter, kleiner Anwohnerstrasse

G244
1-Familien-Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss:

3,5 Zimmer inkl. Dachstudio, Wohn-/Esszimmer (ca. 21 m²) mit Laminat, weiße Einbauküche, Schlafzimmer (ca. 17 m²) sowie ein kleines Zimmer/Büro mit Ausgang zum Balkon (sanierungsbedürftig), modernes Duschbad, Vollkeller mit Wannenbad, WC, Waschküche und 2 Abstellräumen sowie Zugang zur Terrasse/Hofgarten, Gartenhaus

Modernisierung:
lfd., u.a. 1997 Aufstockung mit Ober- und Dachgeschoss, größtenteils Elektro- und Sanitärinstallation, Duschbad, Einbauküche, Isofenster, Rolläden, Heizung (2011), Laminat in 3 Räumen.

Es besteht trotzdem Modernisierungsbedarf!

EXTRA:
plus 1/5 MEA an dem ca. 35 m² großen Grundstück (gemeinschaftlicher Gang) / hintere Zuwegung zum Haus

Satteldach mit Dämmung, Holz- und Kunststoff-Isofenster größtenteils mit Rolläden, Laminat in 3 Räumen, weiße Einbauküche, modernes Duschbad mit Fenster, Vollkeller mit Wannenbad und WC, Balkon (sanierungsbedürftig), hintere Zuwegung zum Hofgarten/Haus, Gartenhaus

Heizung:
Gas-Brennwertheizung (Wolf 2011) mit zentraler Warmwasserbereitung

Bremen-Woltmershausen nahe WESERUFER in ruhiger Wohnstraße! Zentrale, angenehme Lage mit allerbester Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufen sowie ÖPNV fußläufig zu erreichen.

Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 181,00 kWh/(m².a)

AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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