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Expose
RUHIGE TRAUMLAGE! Repräsentativer Fachwerk-Galerie-Bungalow mit großer Empore, Kamin, Doppelgarage auf uneinsehbarem Parkgrundstück in kleinem Wohnweg
Details
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ObjektF162
Objekttyp1-Familien-Fachwerk-Galerie-Bungalow
Lage27711 Osterholz-Scharmbeck / Heilshorn
Anzahl Zimmer8
Wohn-/Nutzflächeca. 222 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße1.469 m²
Baujahr1986
Käufercourtage
Objektbeschreibung
F162 / Repräsentativer Fachwerk-Galerie-Bungalow mit Doppelgarage :

EG / ca. 140 m²:
4 Zimmer, helle, offene Kamindiele (ca.33 m²) mit Ausgang zur Sonnen-Terrasse sowie Freitreppe zum Dachgeschoss, anschließender Wohn-/Essbereich (ca. 42 m²) mit Doppelflügel-Tür, Zugang zur Küche mit heller Landhaus-Einbauküche sowie dahinter gelegenem Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang, geräumige Eingangsdiele mit Garderobe, Gäste-WC sowie zwei Büro-/Gästezimmer, Geräteraum, Doppelgarage mit Elektrotor.

DG / ca. 82m²:
4 Zimmer, riesige Galerie-Empore (ca. 39 m²), helles Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, Vollbad mit separater Dusche, zwei Gäste-/ Kinderzimmer
Ausstattung
Fachwerkhaus mit doppelwandigen Klinkerauerwerk (42,5 cm), Kamin, Natursteinwand, offene Balken, Kasetten-Decke im Wohn-/Essbereich, Vollbad, Gäste-WC, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Kamindiele mit Freitreppe und lichter Höhe, Gästezimmer im EG, teilweise Rolläden, Fußbodenheizung, Sprossenfenster, große Sonnen-Terrasse mit Markise, uneinsehbares Grundstück, Natursteinauffahrt, Doppelgarage mit Elektrotor

Heizung: Öl-Brennwert-Heizung (Brötje aus 2014)
Lage
Osterholz-Scharmbeck / Heilshorn in idyllischer, ruhiger Wohnlage auf zurückgesetzten, parkähnlichem Grundstück. Gute Verkehrsanbindung: ca. 20 Min. bis Bremen-City sowie ca. 30 Min. bis Bremerhaven-City, Einkaufsmölichkeiten, Schulen, Kindergarten in wenigen Minuten erreichbar
Zustand
Gepflegter Zustand durch ständige Pflege und Instandhaltung
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Energieeffizienzklasse E / Energieverbrauchskennwert: 135,50 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de