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IDYLLISCHE HANGLAGE! Freistehender Vollklinker-Winkel-Walmdach-Bungalow mit Anbau, Sonnen-Terrasse, Loggia sowie großer Garage auf herrlichem Sonnengrundstück

H113 / Freistehender Winkel-Walmdach-Bungalow in Hanglage mit Garage:

Erdgeschoss (ca. 76 m²):
3 Zimmer, großes helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Garten-Loggia (10 m²), offene Eingangsdiele mit Treppe ins Gartengeschoss, großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad mit Fenster, Flur, Garage

Gartengeschoss (74 m²):
Kinder- / Gästezimmer, Spieldiele mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, riesige Wohnküche (ca. 20 m²) mit anschl. Wintergarten (ca. 20 m²), geräumiger HWR, großes WC / Waschküche ( auch Badumbau möglich), Heizungsraum, Tankraum, Abstellraum, Werkstatt unter der Garage


Zustand: Der Zustand des Hauses entspricht in wesentlichen Teilen dem Herstellungszustand aus 1968.
Es besteht Modernisierungsbedarf!

Doppelwandiges Mauerwerk: Kalksandstein mit vorgesetzten Vollklinker, Sohle Fundament sowie Decke in Stahlbeton, Wannenbad mit Fenster, große Wohnküche mit EBK, Waschküche mit Gäste-WC, Terrasse, Loggia, große Garage, Werkstatt, großer Wintergarten

Heizung: Moderne Ölheizung mit Warmwasser (aus 2005)

Schwanewede-Flachsberg, Nähe Pferderanch in idyllischer Naturlage. Gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkauf, Ärzte und Banken in wenigen Minuten erreichbar. Gute Verkehrsanbindung: Schwanewede-City in 3-4 Min., A27 in 7-8 Min., HB-City in 25 Min., Bremerhaven in 20 Min.

Bedarfsausweis:
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf: 183,6 kWh/(m².a)

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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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