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Expose
TOP MODERNISIERT! 1-Familien-Reihenendhaus mit exklusiver Einbauküche, schickem Bad sowie Vollkeller und Garage in absolut ruhiger Wohnstrasse, aber dennoch zentraler Lage
Details
Vorderansicht
ObjektH117
Objekttyp1-Familien-Reihenendhaus
Lage28217 Bremen-Walle/Utbremen
Anzahl Zimmer5
Wohn-/Nutzflächeca. 140 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße196 m²
Baujahr1954
Käufercourtage
Objektbeschreibung
H117 / 1-Familien-Reihenendhaus mit Garage:

Erdgeschoss + Souterrain:
heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse, schicke, neuwertige Einbauküche, Eingangsdiele mit Garderobe, Treppe ins Souterrain, Arbeits-/Gästeraum (derzeit zu Wohnzwecken genutzt), Vollbad mit separatem WC, HWR, Abstellraum, Treppe in den Garten

Obergeschoss:
2 Zimmer, großzügiges Schlafzimmer mit anschließendem Balkon, helles Kinderzimmer, schickes Vollbad mit separater Dusche sowie Fenster

Dachgeschoss:
2 Zimmer, großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC

Modernisierung:
lfd., u.a. Bodenbeläge, Einbauküche komplett mit Fliesenarbeiten, Sanitärinstallation, Kaminofen (2011), Heizkörper (2015), Dach inkl. Dämmung (2016), Fassadendämmung (2016)
Ausstattung
Neuwertiges Satteldach inkl. Dämmung, Fassadendämmung, Kunststoff-Isofenster, teilw. mit Rolläden, neuwertige Einbauküche, keramischen Fliesen in Holzoptik, neuwertiges Vollbad, Gäste-WC, Kaminofen, Vollkeller (derzeit teilw. zu Wohnzwecken genutzt) mit Vollbad, HWR und Abstellraum, XL-Südterrasse (teilw. überdacht), Garage mit elektrischem Tor

Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Vaillant 2002)
Lage
Bremen-Walle/Utbremen in zentraler Lage, aber ruhiger Anwohnerstrasse! Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Bus-/und Bahnanbindungen in unmittelbarer Nähe (Linien 2/10/28).
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis:
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchskennwert: 113,0 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Yannick Haubner Vegesacker Str. 24-26
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de