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SENIORENGERECHTER BUNGALOW am Friedehorstpark mit großzügiger, teilweise überdachter Terrasse, Teilkeller sowie XL-Garage auf schönem Grundstück

H147
Freistehender Flachdach-Bungalow mit XL-Garage:

EG (ca. 110 m²):
4 Zimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Echtholz-Parkett sowie Ausgang zur großen, teilweise überdachten Terrasse (ca. 35 m²), Küche auch mit Zugang zur Terrasse, geräumiges Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, helles, modernes Vollbad mit sep. Dusche und Fenster, großzügige Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen sowie zum Teilkeller (ca. 16,5 m²) mit 2 Abstellräumen + Heizungsraum

Garage (ca. 31 m²):
In 1975 massiv gemauerte XL-Garage mit elektrischem Tor, Fenster sowie Ausgang zur Gartenseite

Zustand: Solider Zustand! Es besteht Modernisierungsbedarf.

Doppelwandiges Hohlmauerwerk mit 7 cm Luftschicht, Bodenplatte aus Massiv-Stahlbeton, gedämmtes Hartdach,
Holz-Isofenster, Rolläden, modernisiertes Vollbad, Parkett im Wohn-/ Esszimmer, XL-Garage, XL-Terrasse, PKW-Stellplatz

Heizung: Moderne Ölheizung (Viessmann aus 2003)

Bremen-Lesum nahe Friedehorstpark. Gute Infrastruktur: alle Dinge des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld. Gute Verkehrsanbindung: Lesum-City in 3 Minuten, A27 in 5 Minuten, Bahnhof-Lesum in 3 Minuten, HB-City in 18 Minuten, Knoops Park in 5 Minuten.

Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf: 193,40 kWh/(m².a)

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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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