Expose
RUHIG mit BLICK ins GRÜNE! 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit Balkon und Wannenbad in zentraler Lage mit guter Infrastruktur
Details
Objekttyp | Eigentumswohnung |
Lage | 28237 Bremen-Gröpelingen |
Wohn-/Nutzfläche | ca. 68 m² + weitere Nutzfl. |
Objektbeschreibung
H160
Eigentumswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus - 2. Obergeschoss (Fahrstuhl):
3 Zimmer, helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Wannenbad, Küche, geräumiges Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Flur, Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum und Bodenraum
Modernisierung:
lfd., u.a. Kunststoff-Isofenster, Dämmung der obersten Geschossdecke, Kellerdecken-Dämmung, Innenwand-Dämmung Schlafzimmer, Gas-Zentralheizung
Mieteinnahmen:
ca. € 4.920,00 p.a. Kaltmiete / ca. 6,6 % Rendite / steigerungsfähig
Ausstattung
Balkon mit Blick ins Grüne, Kunststoff-Isofenster, Wannenbad, Kellerraum + Bodenraum, Fahrstuhl, Gegensprechanlage, Kabelanschluss
Allgemeineigentum:
Fahrradraum, Waschraum
Heizung:
Gas-Zentralheizung (2013)
Lage
Bremen - Vorderes Gröpelingen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in fußläufiger Entfernung.
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten
Energieverbrauchskennwert 109,30 kWh/(m².a) /
Vergleichswert: um 250,00 kWh/(m².a) = Durchschnitt Wohngebäude
Sonstiges
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Hinweis
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Ansprechpartner
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Michael Dustmann |
Vegesacker Str. 26 |
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