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10 % Rendite! Großzügiges, solides Wohn-/Geschäftshaus - komplett vermietet - mit Vollkeller in ruhiger, aber zentraler Lage mit guter Infrastruktur

B199
Wohn-/Geschäftshaus mit 5 Einheiten:

EG / ca. 100 m² + 17 m² Lager im KG:
großzügiges Ladenlokal (z.Z. Begegnungsstätte), Büroräume, Küche, Herren-WC, 2 Keller

OG rechts/ ca. 73 m²:
3 Zimmer, großes Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer, Einbauküche, Wannenbad mit Fenster, Balkon, Flur, Keller

OG links/ ca. 27 m²:
1 Zimmer mit Pantry (Kochnische), Duschbad mit Fenster, Flur, Keller

DG rechts/ ca. 47 m²:
2 Zimmer, großes Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer, Einbauküche, Duschbad, Flur, Keller

DG links/ ca. 28 m²:
2 Zimmer, kleine Einbauküche, Wannenbad, Flur, Keller


Modernisierung:
ständige Pflege und Instandhaltung!
Dach, Fassade, Heizungen, Fenster, Bäder, Küchen


Mieteinnahmen:
ca. € 22.980,00 p.a. Kaltmiete / 10 % Rendite

5 Einbauküchen, 1 Balkon, Iso-Fenster, teilweise Rolläden, Bäder, Vollkeller

Heizung:
2 Gas-Brennwertheizungen (Neu in 2016)

Bremen-Vegesack in ruhiger, aber zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.

Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf: 184,10 kWh/(m².a)

AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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