Expose
COURTAGEFREI - GROSSZÜGIG - GEPFLEGT! 2-3-Familien-Doppelhaushälfte mit Südterrasse, zwei Balkonen, Vollkeller und Garage in kleiner, ruhiger Anwohnerstrasse
Details
Objekttyp | 2-Familien-Doppelhaushälfte |
Lage | 28717 Bremen-Burgdamm |
Wohn-/Nutzfläche | ca. 200 m² + weitere Nutzfl. |
Grundstücksgröße | 340 m² |
Baujahr | 1959 |
Objektbeschreibung
G197
2-3-Familien-Doppelhaushälfte:
EG:
großzügige, abgeschlossene Wohneinheit mit offenem Wohn-/Essbereich, Zimmer mit Ausgang in den Garten, geräumige, helle Essküche, Schlafzimmer, Vollbad, HWR
OG:
lichtdurchflutetes, teilbares Zimmer (ca. 33 m²) mit Ausgang auf den Balkon, Kinderzimmer, Wannenbad, geräumige Einbauküche mit Essplatz, HWR
DG:
Zimmer mit Ankleide sowie Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, helles Duschbad
Spitzboden:
ausgebautes Studio mit Dachflächenfenstern, Duschbad, HWR mit Wachmaschinenanschluss
Vollkeller:
mit mehreren Räumen und Ausgang in den Garten
Modernisierung:
u.a. Dachausbau, teilweise Bäder, teilweise neue Elektroinstallation, Installationen, Oeltank (Erdtank) komplett saniert, Heizungsanlage, Dachisolierung, teilweise Küchen, Balkone, Rolläden, usw.
EXTRA:
Das Haus kann als 3-Familienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten genutzt werden.
Ausstattung
Holz-Isofenster, Rolläden (teilweise elektrisch), Marken-Einbauküche mit separatem Essplatz, zwei Vollbäder, Vollkeller, Einzelgarage, zwei Balkone, Duschbad mit Fenster,
Heizung:
Oel-Zentralheizung (Viessmann aus 2001) mit Warmwasserspeicher
Lage
Bremen-Burgdamm in ruhiger, kleiner Wohnstraße, gute Infrastruktur: Alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung: wenige Minuten bis City, 4 Minuten bis zur A270, 15 Minuten bis HB-City++++++
Energieausweis
Bedarfsausweis:
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf: 212,00 kWh/(m².a) /
Vergleichswert: um 150,00 kWh/(m².a) = Durchschnitt Wohngebäude
Sonstiges
AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.
Das Objekt wird COURTAGEFREI angeboten!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.
Das Objekt wird COURTAGEFREI angeboten!
Ansprechpartner
|
Holger Elster |
Vegesacker Str. 26 |
|
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 |
28217 Bremen |
www.1-A-Immobilien.de |