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EXKLUSIV! Top modernisiertes 1-Familien-Haus mit neuester SMART-HOME-TECHNIK sowie Solaranlage, Garage, Teilkeller auf schön angelegtem Grundstück in Sackgassenlage

G213
Freistehendes 1-Familien-Haus mit Garage:

EG:
großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 34 m²) mit Ausgang auf die Süd-Terrasse und Garten mit Teich, Einbauküche mit Kochinsel, Eingangsdiele mit Garderobe, Flur, Vollbad mit bodentiefer Dusche sowie Whirlpoolwanne und Fenster, Abstellraum, Treppe ins Dachgeschoss sowie Teilkeller (ca. 32 m²)

OG:
3 Zimmer, großes Schlafzimmer (ca. 17 m²), zwei Kinder-/Gästezimmer (jeweils ca. 11 m²), Gäste-WC, offene Galerie-Diele

Modernisierung, lfd., u.a.:
in 1994: Kernsanierung, Dach inkl. Dämmung
in 2009: 3-fach-Kunststoff-Isofenster, Hauseingangstür, elektrisches Sektionalgaragentor, Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage
in 2011: komplette Neugestaltung des Gartens inkl. Pflasterung
in 2012: Einbauküche mit Kochinsel
in 2014: komplette Badsanierung inkl. Whirlpoolwanne, begehbarer Dusche und Fußbodenheizung, Treppenhaus inkl. Eichentreppe mit Edelstahl sowie Glasfußboden und Velux-Fenster, Innentüren
in 2015: teilw. Wand-/ und Bodenbeläge, Erneuerung des Kaminofens mit Edelstahlrohr, uvm.

Solide gemauertes Haus mit überwiegend 3-fach-Verglasung (VSG Glas, U-Wert 0,7 und WK2 Veriegelung), Alurolläden mit teilw. integrierten Fliegengittern, Solaranlage mit großem Warmwasserspeicher, moderne Küche mit Kochinsel sowie hochwertigen Marken-Elektrogeräten (großes Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer, freistehender Kühlschrank mit Eisbereiter), Vollbad mit begehbarer Dusche (auch als Dampfbad nutzbar), Whirlpoolwanne, Fußbodenheizung und Fenster, schicke Eichentreppe mit Edelstahl, Galerie mit Glasfußboden, große Velux-Fenster, Kaminofen mit Speicherfunktion und Edelstahlrohr, LED-Beleuchtung in Bad, Küche sowie im Treppenhaus, LED-Außenbeleuchtung mit Helligkeitssensor, per APP steuerbares SMART-Home-System (Raumtemperatursteuerung, Alarmanlage, Brandmeldeanlage), schön angelegter Garten mit Teich, Pflasterung der beiden Terrassen, Hauszuwegung sowie Garageneinfahrt mit hochwertigem Wienberger Klinker, Garage mit elektrischem Sektionaltor, Regenwassernutzungsanlage mit Gardena Pumpe und Filtern

Heizung: Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung (2009)

Bremen-Vegesack in gesuchter, ruhiger Lage einer Sackgasse mit guter Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Direkte und schnelle Verkehrsanbindung zur Autobahn nach Bremerhaven und Bremen-City. OVPN Haltestelle der Nordwestbahn Klinikum Bremen Nord / Beckedorf fährt direkt bis zum Bremer Hbf.

Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten

Energieverbrauchskennwert: 117,00 kWh/(m².a) /
Vergleichswert: um 150,00 kWh/(m².a) = Durchschnitt Wohngebäude

AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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