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398.000 €

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Expose
FÜR ANLEGER! 4-Parteien-Vollklinkerhaus zzgl. kleinem Appartement im Vollkeller sowie 3-fach Garagenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in erstklassiger, ruhiger Lage einer Wohnstraße
Details
Außenanischt
ObjektJ174
Objekttyp4-Parteien-Wohnhaus mit Vollkeller und Garagenhaus
Lage27721 Ritterhude-Platjenwerbe
Anzahl Zimmer13
Wohn-/Nutzflächeca. 420 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße1.514 m²
Kaufpreis379.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
J174
4-Parteienhaus + 3-fach Garagenhaus:

EG links (ca. 83 m²):
2 Zimmer, großes Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten sowie Zugang zur Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, modernes, behindertengerechtes Duschbad mit bodengleicher Dusche und Fenster, Diele, Abstellraum, Keller

EG rechts (ca. 93 m²):
3 Zimmer, Küche, Vollbad mit Fenster, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Keller

OG links (ca. 66 m²):
2 Zimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, Flur, Keller

OG rechts (ca. 72 m²):
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Keller

KG (ca. 170 m²):
1. ca. 58 m², großz., beheizbares und befenstertes Appartement mit großen separatem Duschbad mit Fenster
2. ca. 112 m², Kellerraum, Trockenraum, Heizungsraum, Tankraum, Flur

3-fach Garagenhaus (6 x 7 Meter):
Vollklinker-Garagenhaus mit 3 Garagentoren sowie anschl. Werkstatt, ausgebautes, befenstertes Dachgeschoß (ca. 35 m²)

Zustand / Modernisierung:
Solider Zustand, dem Baujahr entsprechend, teilweise erneuerte Fenster, behindertengerechtes Bad im EG, Wintergarten, Küche
Ausstattung
Doppelwandiges Mauerwerk, ca. 41 m² mit vorgesetztem Vollklinker, Satteldach mit Gaube, Vollkeller bei ca. 2,30 m Stehhöhe (teilw. beheizbar) , Marmor- Treppenhaus, 3 Garagen im doppelwandigen Garagenhaus mit ausgebautem Dachgeschoß, 4 PKW-Stellplätze

Heizung:
Öl-Zentralheizung mit Warmwasser
Lage
Ritterhude / Platjenwebe in bester Wohnlage in kleiner Wohnstraße mit vornehmlich exklusiven Einfamilienhäusern sowie vereinzelt Mehrparteienhäusern, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Zustand
Energieausweis
In Vorbereitung
Sonstiges
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