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1A LAGE in GRÖPELINGEN! Energetisch hochwertig (EEK B) modernisiertes 2-Familien-Reiheneckhaus mit Hof-Terrasse und rückwärtigem Balkon sowie Garage in ruhiger Anwohnerstraße

L161
2-Familien-Reiheneckhaus mit Garage:

Souterrain + Hochparterre:
3 Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und weiteres Zimmer, Wohnküche (ca. 17,5 m²) mit schicker Einbauküche und Ausgang zur Hofterrasse, modernes Duschbad, Gäste-WC, Windfang, teilweise Fussbodenheizung

Obergeschoss + Dachgeschoss:
4 Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, Küche, Flur, im DG 2 weitere Zimmer und Büroecke, Duschbad mit Velux-Fenster, Spitzboden

Garage:
Einzelgarage mit Unterkellerung, seitliche Zuwegung zum Grundstück über die Garage


Modernisierung:
- 2020 Boden- (Laminat) und Malerarbeiten OG + DG
- 2016 Dämmung Aussenfassade und Dacheindeckung
- 2014 Dämmung Dach mit neuen Veluxfenstern
- 2014 3-fach Verglasung im Sout. + Hochparterre
- 2014 Elektro- und Santärinstallation, neue Heizkörper
- 2014 Bodenneuaufbau mit Fußbodenheizung im Souterrain
- 2014 Einbauküche, Gäste-WC und Bodenfliesen im Souterrain
- 2014 Bad im Hochparterre sowie Laminat in den Zimmern und im Flur
- 2010 Brennwertheizung
- 90iger Duschbad im DG

Satteldach mit 2 Gauben, Dämmung Dach und Aussenfassade, komplett Iso-Fenster (3-fach Verglasung auf 2 Etagen), 2 Küchen (eine Einbauküche), 2 Bäder, Gäste-WC, Spitzboden, Hof-Terrasse, Balkon, Garage mit Unterkellerung

Heizung:
Gas-Brennwertheizung (Brötje 2010) mit Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung im Souterrain (2014)
neue Heizkörper und Thermostatventile (2014)

Bremen-Gröpelingen zwischen Waller Park und Waterfront in ruhiger Lage einer Anwohnerstrasse. Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 68,50 kWh/(m².a) /
Vergleichswert: um 150,00 kWh/(m².a) = Durchschnitt Wohngebäude

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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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