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375.000 €

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Expose
JUNGES WOHNEN in Top-Lage! Erstklassiges, helles Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Sonnen-Terrasse, Kaminofen und Carport am Haus in moderner, kindgerechter, verkehrsberuhigter Wohnstraße
Details
Rückansicht
ObjektN110
ObjekttypReihenendhaus
Lage28357 Bremen - Borgfeld
Anzahl Zimmer5
Wohn-/Nutzflächeca. 125 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße250 m²
Baujahr2001
Kaufpreis445.000 €
Käufercourtage 3,00% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
N110
1-Familien-Reihenendhaus mit Carport:

EG (ca. 56 m²):
Großzügiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ca. 40 m²) mit schicker Einbauküche, Speckstein-Kaminofen sowie Zugang zum Sonnen-Garten mit Terrasse, elektrischer Markise und kleinem Teich, Eingangsdiele mit Windfang und Treppe ins OG, helles Gäste-WC mit Fenster, 2 Abstellräume, Carportplatz direkt am Haus, Gartenhaus

OG (ca. 45 m²):
3 Zimmer mit geräumigem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, hellem Vollbad mit sep. Dusche und Fenster, Abstellraum/HWR, Flur mit Zugang zum DG

DG (ca. 24 m²):
Toller Studioraum mit zweiseitig Fenstern, separater HWR-/Heizungsraum

Zustand/Modernisierung:
Helles, modernes "Youngtimer"-Haus in gutem Zustand!
Ausstattung
Das Reihenendhaus besticht durch moderne und energetische Bauweise! Giebel- und Trennwände in Stahlbeton mit Wärmedämm-Verbundsystem sowie wetterbeständigem, strukturierten Außenputz, Fundamente und Sohlplatte in Stahlbeton, Front- und Rückseite in Holzständer-Konstruktion mit mineralischer Wärmedämmung, hochwertige Haustür und Fenster mit elektrischen Rolläden mit Zeitschaltung, elektrische Markise, Außenbeleuchtung, Sonnen-Terrasse mit Teich, offene EBK zum Wohn-/Essbereich, Kaminofen, Gäste-WC mit Fenster, Vollbad mit separater Dusche und Fenster, ausgebautes Dachgeschoß mit hellem Studio-Zimmer sowie sep. HWR-/Heizungsraum, moderne Gas-Zentralheizung mit Speicher und elektronischer Steuerung, Gartenhaus, Carport direkt am Grundstück, uvm

Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser
Kaminofen
Lage
Bremen-Borgfeld in erstklassiger Lage eines Neubaugebietes mit verkehrsberuhigten Wohn-/Spielstraßen und erstklassiger Infrastruktur sowie guter Verkehrsanbindung!
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis:

Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00% inkl. MwSt. zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00% inkl. MwSt. zu zahlen!
Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de