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Expose
ZENTRAL aber RUHIG in WALLE! Altbremer 1-Familien-Reihenhaus mit Balkon, kleinem Hofgarten und Vollkeller in kleiner Anwohnerstrasse mit hervorragender Infrastruktur
Details
Vorderansicht
ObjektK133
Objekttyp1-Familien-Reihenhaus
Lage28219 Bremen - Walle
Anzahl Zimmer3,5
Wohn-/Nutzflächeca. 80 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße84 m²
Baujahr1920
Käufercourtage
Objektbeschreibung
K133
1-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller:

3,5 Zimmer, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon und Zugang zur Hofterrasse, Wannenbad mit Fenster, Schlafzimmer, weiteres Zimmer mit Treppe zum teilw. ausgebauten Spitzboden, Vollkeller (2 Eingänge), Werk-/Abstellraum, Flur sowie Waschküche mit Ausgang zur Hofterrasse

Modernisierung:
lfd., u.a. neuer Kanal inkl. 2 Rückstauklappen, hintere Kellerwand, Schornsteinkopf, Gasanschluss, Treppe Hauseingang, Balkon, Fassade

Es besteht Modernisierungs-/ Sanierungsbedarf!
Ausstattung
Satteldach mit Dacherker und Gaube, teilw. ausgebauter Spitzboden, Wannenbad mit Fenster, Vollkeller mit 2 Eingängen, Balkon, Hofgarten-/terrasse

Heizung:
Gas-Zentralheizung
Lage
Bremen-Walle in ruhiger Anwohnerstrasse zwischen Walle-Center und Überseestadt. Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Waller Bahnhof und ÖPNV in unmittelbarer Nähe (Linien 2 + 3 + 10 + 20 + 26 + 28). Hervorragende Anbindung an die A27.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf: 251,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Kai Kollosser Vegesacker Str. 24-26
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de