Expose
ANLAGE oder SELBSTNUTZER! Großzügiges, helles 3-Parteien-Haus mit Süd-Terrasse, Garten und Garage auf großem Grundstück in ruhiger Lage
Details
Objekttyp | Freistehendes 3-Parteien-Haus |
Wohn-/Nutzfläche | ca. 210 m² + weitere Nutzfl. |
Grundstücksgröße | 1.200 m² |
Baujahr | 1991 |
Objektbeschreibung
K173
3-Parteien-Haus mit Garage:
EG (ca. 115 m²): ebenerdig, 4 Zimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich auf hellem Fliesenboden mit Ausgang zu Terrasse und Garten, 3 weitere Zimmer mit Laminatfußboden, Einbauküche mit Essplatz sowie anschl. HWR/HAR, helles Wannenbad mit Fenster, Gäste-WC mit Fenster, Flur, Garage, 2-3 PKW-Außenstellplätze
DG (ca. 95 m²): 2 sep. 2-Zimmer-Wohnungen zzgl. jeweils großz. Küchenraum, 1 Wannenbad mit Fenster, 1 Duschbad mit Fenster, Flur mittig im Anschluß der Treppe ins DG
Modernisierung:
lfd., u.a. Fenster, Heizung, Gauben, Einbauküche, Bodenbeläge im gesamten Dachgeschoss!
Es besteht Modernisierungsbedarf!
Ausstattung
Soldide Putzfassade (typisch 90er Jahre-Stil) mit Kunststoff-Sprossen-Isolierverglasung, 4 große Gauben, Dach mit Dämmung, 3 Wohneinheiten davon 1 seniorengerechte, große (ca. 120 m²) EG-Wohnung sowie 2 DG-Wohnungen, helle Bäder, 1 Einbauküche, 1 Garage, 2-3 PKW-Außenstellplätze
Heizung: Gas-Zentralheizung (Buderus aus 2010)
Lage
Grasberg-Seehausen ini ruhiger, rückw. Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Grasberg-City in 3 Minuten, HB-City in 25 Minuten, A27 in 15 Minuten
Energieausweis
Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse: F / Endenergiebedarf: 185,40 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
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