Expose
NIEDRIGENERGIE in RÜCKWÄRTIGER LAGE! Erstklassige, großzügige Doppelhaushälfte mit glasüberdachter Sonnen-Terrasse, XL-Garage und Carport in idyllischer, ruhiger Lage
Details
Objekttyp | 1-Familien-Doppelhaushälfte |
Wohn-/Nutzfläche | ca. 143 m² + weitere Nutzfl. |
Grundstücksgröße | 539 m² |
Baujahr | 1995 |
Objektbeschreibung
J212
1-Familien-Doppelhaushälfte mit XL-Garage:
EG (ca. 79 m²):
riesiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ca. 55 m²) mit Kaminofen, schicker Einbauküche sowie Ausgang zur glasüberdachten Sonnenterrasse mit großzügigem Süd-Garten, Eingangsdiele mit breiter Treppe ins OG, neuwertiges Gäste-WC mit Fenster, HWR / Heizungsraum mit sep. Zugang, Abstellraum, XL-Garage mit anschließender Werkstatt, Carport
OG (ca. 64 m²):
großes Schlafzimmer mit bodentiefem Fensterelement zur Gartenseite, geräumiges Kinder-/Arbeitszimmer zur Vorderseite, kleines Gäste-/Arbeitszimmer, modernes, helles Duschbad mit Fenster, Flur, Abstellraum
Zustand / Modernisierung:
Das Haus befindet sich in erstklassigem Zustand durch ständig aufwändige Modernisierung und Instandhaltung
Ausstattung
Die in 1995 konzeptionierte Doppelhaushälfte verfügt über ein fast 70 cm dickes, doppelwandiges Mauerwerk (Kalk-/Sandstein, Dämmung sowie vorgesetztem Rotstein-Vollklinker), seitlich am Haus befindliche XL-Garage mit elektrischem Tor sowie anschließender Werkstatt, Fußbodenheizung im EG, Kaminofen, hochwertige isolierverglaste Fenster, Rolläden, Einbauküche, neuwertiges Gäste-WC, glasüberdachte Terrasse, modernes Duschbad mit Fenster, rückwärtige, ruhige Lage mit großzügiger Zufahrt uvm.
Heizung:
Gasheizung mit Warmwasserspeicher
Lage
Oyten-Schaphusen in ruhigem, geschlossenen Wohngebiet mit vornehmlich freistehenden Häusern. Erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung!
Energieausweis
Verbrauchsausweis:
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchskennwert: 89,90 kWh/(m².a)
Sonstiges
AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.
Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.
Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Ansprechpartner
|
Wolfgang Görlitz |
Vegesacker Str. 26 |
info@1-A-Immobilien.de |
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 |
28217 Bremen |
www.1-A-Immobilien.de |