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Expose
SACKGASSE in SÜDLAGE! Top gepflegtes 5-6-Zimmer-Reihenhaus mit Vollkeller auf schön angelegtem Grundstück in kindgerechter Lage
Details
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ObjektJ192
Objekttyp1-Familien-Reihenhaus
Lage28325 Bremen-Osterholz
Anzahl Zimmer5,5
Wohn-/Nutzflächeca. 120 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße218 m²
Baujahr1963
Käufercourtage
Objektbeschreibung
J192 / 1-Familien-Reihenhaus:

Hochparterre (ca. 50 m²):
heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon mit Markise sowie Zugang zur Süd-Terrasse, EBK mit Essecke, Gäste-WC mit Fenster, Windfang, Garderobe, Flur mit Treppe ins OG, Gartenhaus, Abstellraum auf der Vorderseite des Hauses

Obergeschoss (ca. 40 m²):
2 Zimmer, großzügiges Schlafzimmer zur Gartenseite, Kinderzimmer, Wannenbad, Flur mit Treppe zum DG

Dachgeschoss (ca. 30 m²):
2 geräumige Zimmer, Flur

Kellergeschoss (ca. 40 m²):
großer Hobbyraum mit eigenem Ausgang zum Garten, HWR, Werkstatt, Flur, Abstellraum

Zustand / Modernisierung:
lfd., u.a. Fassade, Dachausbau mit Dämmung (2007), Fenster mit Schließoliven, Rolläden, Brandschutzmauern, Markise, Heizung uvm.
Ausstattung
Solides Reihenhaus mit doppelwandigem Mauerwerk (Kalk-/Sandstein) mit Rauputz, Gründung auf Ringanker, Stahlbetondecke, Dachausbau mit Dämmung in 2007, EBK, Wannenbad, Gäste-WC, Süd-Terrasse +Balkon, Vollkeller, Außenabstellraum, Gartenhaus etc.

Heizung: Ölheizung aus 2004
Lage
Bremen-Alt-Osterholz am Ende einer kleinen Sackgasse mit erstklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse E / Endenergiebedarf: 138,20 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de