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1.750.000 €

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Expose
BEHAGLICH in RÜCKWÄRTIGER LAGE! Großzügige Doppelhaushälfte mit 3 Terrassen, Garage sowie 3-PKW-Stellplätzen in kleiner Wohnstraße
Details
Vorderansicht
ObjektK118
Objekttyp1-Familien-Doppelhaushälfte
Lage28777 Bremen-Rönnebeck
Anzahl Zimmer5
Wohn-/Nutzflächeca. 138 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße489 m²
Baujahr1981
Käufercourtage
Objektbeschreibung
K118 /
1-Familien-Doppelhaushälfte mit Garage:

EG (ca. 82 m²): Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodenläufigem, breiten Fensterelement sowie Ausgang zur Südwest-Terrasse, Küche mit EBK und Essplatz, geräumige Eingangsdiele mit Treppe ins DG, Gäste-WC mit Fenster, Heizungsraum mit Fenster, HWR mit Ausgang zur überdachten, hinteren Haus-Terrasse, Garten-Terrasse mit Massivholz-Gartenhaus, Garage sowie 3 PKW-Stellplätze

DG (ca. 56 m²): 4 Zimmer, Vollbad mit separater Dusche, 2 Waschbecken und Fenster, Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden

Spitzboden: Größtenteils gedämmter Bereich mit Fenster bei ca. 1,95m Stehhöhe als großz. Abstellraum oder Ausbaureserve

Modernisierung/Zustand: Das Haus befindet sich in gepflegtem, dem Baujahr entsprechenden Zustand mit teilweise erneuerten Fenstern, neuwertiger Heizung, Außen-Schieferverkleidung des gesamten Dachgeschosses, Überdachung der hinteren Haus-Terrasse, massives Holzgartenhaus
Ausstattung
Auf Ringanker gesetzte Stahlbeton Sohlplatte, wärmedämmendes Poroton Außenmauerwerk (30 cm), Innenwände aus Kalksandstein, Geschossdecken aus Vollbeton, Schieferverkleidung ab DG, Mahagoni-Vollholztreppe, HWR, Holzfenster-Isolierverglasung, Vollbad, Gäste-WC, neuwertige EBK, 3 Terrassen, Garage, 3 PKW-Stellplätze

Heizung: Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher (Brötje aus 2015)
Lage
Bremen-Rönnebeck in kleiner Seitenstraße mit vornehmlich Einzel-und/oder Doppelhausbebauung. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung!
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse: E / Endenergiebedarf: 159,8 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de