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Expose
EXKLUSIVES WOHNEN in OBERNEULAND! Äußerst großzügige Immobilie mit viel Platz für individuelle Ansprüche mit pflegeleichtem Garten, Doppelgarage und ausgebautem Vollkeller
Details
Seitenansicht
ObjektK141
ObjekttypExklusive Villa
Lage28355 Bremen-Oberneuland
Anzahl Zimmer6,5
Wohn-/Nutzflächeca. 290 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße980 m²
Baujahr2009
Kaufpreis1.200.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
K141
Exklusive Villa mit Doppelgarage:

Exklusive Villa mit viel Raum und Licht, Dachterrasse sowie separatem Saunabereich und ausgebautem Vollkeller auf Süd/West-Grundstück mit pflegeleichtem Garten und altem Baumbestand in sehr guter,verkehrsberuhigter Lage.
Großzügiges helles Wohnzimmer mit Kamin und Durchgang zur halboffenen Küche und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Arbeitszimmer/Gästezimmer und Duschbad, Zugang zur Doppelgarage. Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und zwei Kinderzimmer, großes Wannenbad mit Doppelwaschbecken und XXL-Dusche, Ausgang auf die Dachterrasse. Kellergeschoss mit großem Partyraum/Fitnessraum mit großer Fensterfläche , Sauna mit Dusche, zwei Kellerräume, Waschküche und Technikraum.
Ausstattung
Die neuwertige Villa wurde 2009 als exklusiv geplantes Einzelstück fertiggestellt. Die gute Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung ist dem Objekt und der Lage angemessen, u.a. Erdwärme-Heizung, Fußbodenheizung, Designer-Vollbad, zentral gelegene Einbauküche, Kamin, traditionelle Sauna mit Ruheplatz und Dusche, überdachte Terrasse, Fenster mit wärmeisolierender 3-fach Verglasung, Gäste-Duschbad, aktuelle Netzwerktechnik, Doppelgarage vom Haus zugänglich
Lage
Das angebotene Anwesen befindet sich inmitten einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in gefragter Lage von Oberneuland. Die Umgebung ist geprägt durch moderne Bebauung. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. So befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes ebenso wie der öffentliche Personennahverkehr in fußläufiger Entfernung. Die Grund- und weiterführende Schule, sowie die Parkanlagen mit ihren vielfältigen Erholungs- bzw. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf : 38,70 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
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