Ihr kompetenter Immobilienpartner in Bremen und Umzu

Topobjekt

445.000 €

Sie befinden sich hier:
Expose
IDYLLE AM NATURSCHUTZGEBIET! Großzügiges 1-oder-2-Familien-Architekten-Haus mit direktem Seezugang in ruhiger Lage am Ende eines Wohnweges nahe Golfplatz
Details
Rückansicht
ObjektK149
Objekttyp1-oder-2-Familien-Architekten-Haus
Lage28719 Bremen-Lesum
Anzahl Zimmer7
Wohn-/Nutzflächeca. 225 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße1.211 m²
Baujahr1989
Kaufpreis425.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
K149
1-oder-2-Familien-Architekten-Haus mit Carport und 2 Terrassen:

Erdgeschoss (ca. 120 m²):
riesige, offene, helle Wohn-Ebene auf ca. 75 m² mit offener Balkenlage, vollverglaster Giebelseite mit Ausgang zur großen Garten-Terrasse mit Teich, 2 Kaminöfen, Essbereich, Büro-/Bibliothekbereich, Wohndiele und Wohnbereich auf verschiedenen Ebenen, Küche mit Ausgang zur seitlichen Terrasse, Gästezimmer, helles Dusch-Bad mit Fenster, Gäste-WC mit Fenster, HWR, Eingangdiele mit Windfang, Eingangsbereich mit Veranda-Überdachung, Carport, Werkstatt

Dachgeschoss (ca. 92 m²):
4 Zimmer, mit großer, offener Wohndiele mit Küchenanschlüssen, Schlafzimmmer, Kinderzimmer, kleines Büro, helles Vollbad mit sep. Dusche sowie 2 Waschbecken, Heizungsraum, 2 Treppen ins Dachstudio

Dachstudio (ca. 13 m²): offener Studioraum mit Giebel-Fenstern

Zustand: Guter, dem Baujahr entsprechender Zustand durch ständige Pflege und Instandhaltung!
Ausstattung
Aufwändiger Wandaufbau (ca. 50 cm) mit 24er Kalk-/Sandstein, 12 cm Zwischendämmung sowie 11,5 cm Sichtmauerwerk, großzügig isolierverglaste Giebelseiten, 2 Kaminöfen, Holzdielen-Fußboden, offene Sichtbalken, 2 Bäder, Gäste-WC, stilvolle Küche, 2 Terrassen, überdachte Veranda, Carport, Werkstatt, Gartenteich, direkter Zugang zum See

Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Vaillant)
Lage
28719 Bremen-Lesum nahe der Lesum im kleinem geschlossenen Wohnviertel mit ertsklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauchskennwert: 150,90 kWh/(m².a)
Sonstiges
AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de