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445.000 €

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Expose
DIREKT an der ÜBERSEESTADT! Top modernisierte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rückwärtigem Balkon, neuem Duschbad und neuer Einbauküche
Details
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ObjektK150
ObjekttypEigentumswohnung
Lage28217 Bremen-Walle
Anzahl Zimmer3
Wohn-/Nutzflächeca. 58 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1955
Kaufpreis105.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
K150 / Eigentumswohnung im Wohn-/Geschäftshaus - 8 Parteien - 1. OG:

3 Zimmer, Wohnzimmer (ca. 18 m²), neue Einbauküche, Schlafzimmer mit Ausgang zum rückwärtigem Balkon, weiteres Zimmer, neues Duschbad, Flur, 2 Kellerräume

Modernisierung:
lfd., u.a. Dach, Fassadenanstrich, Iso-Fenster, Balkone, Treppenhaus in Planung für Herbst 2019.
Wohnung in 2019 renoviert an Wand und Boden (Laminat/Vinyl/Fliesen), Einbauküche, Duschbad, Elektro- und Sanitärinstallation

Hausgeld:
2019 - € 283,00 mtl. plus Heizung
2020 - € 171,00 mtl. plus Heizung
Ausstattung
Wohn-/Geschäftshaus, Iso-Fenster, Bodenbeläge Laminat und Fliesen, neues Duschbad, neue Einbauküche, Balkon, 2 Kellerräume

Allgemeineigentum:
Trockenraum im Dachboden

Heizung:
Gas-Etagenheizung (1986),
elektronisch gesteuerter Durchlauferhitzer (2019) zur energieeffizienten Warmwasserversorgung
Lage
Bremen-Walle direkt an der Überseestadt. Gute Infrastruktur! Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hauptbahnhof und Bremer City in wenigen Minuten zu erreichen.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse G / Endenergiebedarf: 208,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
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Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de