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279.000 €

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Expose
CITYNÄHE! Modernisierte, helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rückwärtigem Balkon, neuem Duschbad und neuer Einbauküche in gesuchter Lage mit guter Infrastruktur
Details
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ObjektK152
ObjekttypEigentumswohnung
Lage28217 Bremen-Utbremen
Anzahl Zimmer2,5
Wohn-/Nutzflächeca. 56 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1955
Kaufpreis115.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
K152 / Eigentumswohnung im Wohn-/Geschäftshaus - 4 Parteien - 1. OG:

2,5 Zimmer, Wohnzimmer (ca. 17 m²), neue Einbauküche, Schlafzimmer, Esszimmer mit Ausgang zum rückwärtigem Balkon, neues Duschbad, Flur, Kellerraum

Modernisierung:
lfd., u.a. Dachausbau mit Dämmung (1995), Iso-Fenster, Iso-Fenster im Treppenhaus (2017), teilweise Elektro- und Sanitärinstallation.
Wohnung in 2019 renoviert an Wand und Boden (Laminat und Fliesen), Einbauküche, Duschbad, Warmwasserversorgung

Hausgeld:
€ 100,00 mtl. plus Heizung
Ausstattung
Wohn-/Geschäftshaus mit geteiltem Treppenhaus, Iso-Fenster, Bodenbeläge Laminat und Fliesen, neues Duschbad, neue Einbauküche, Balkon, Kellerraum

Allgemeineigentum:
Fahrradraum

Heizung:
eigene Gas-Brennwertheizung im Kellergeschoss (Viessmann 2015),
elektronisch gesteuerter Durchlauferhitzer (2019) zur energieeffizienten Warmwasserversorgung
Lage
Bremen-Utbremen in City-Nähe. Erstklassige Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hauptbahnhof und Bremer City in wenigen Minuten zu erreichen.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse: C / Endenergiebedarf: 97,30 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
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Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de