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279.000 €

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Expose
Kleines ANLAGEOBJEKT in UTBREMEN! 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss im 4-Parteien-Wohn-/Geschäftshaus mit guter Infrastruktur
Details
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ObjektK153A
ObjekttypEigentumswohnung
Lage28217 Bremen-Utbremen
Anzahl Zimmer2
Wohn-/Nutzflächeca. 42 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1955
Käufercourtage
Objektbeschreibung
K153 / Eigentumswohnung im Wohn-/Geschäftshaus - 4 Parteien - DG:

2 Zimmer, heller Wohn-/Essbereich, Einbauküche mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Abstellraum, Bodenraum, Kellerraum


Modernisierung:
lfd., u.a. Dachausbau mit Dämmung, Iso-Fenstern, Bad, Küche, Loggia, Heizung, Elektro- und Sanitärinstallation (alles in 1995), Iso-Fenster im Treppenhaus (2017)

Mieteinnahmen:
€ 3.480,00 p.a. Kaltmiete

Hausgeld:
€ 60,00 mtl. plus Heizung
Ausstattung
Wohn-/Geschäftshaus mit geteiltem Treppenhaus, Iso-Fenster, Duschbad, Einbauküche, Loggia, Bodenraum, Kellerraum

Allgemeineigentum: Fahrradraum

Heizung: Gas-Etagenheizung
Lage
Bremen-Utbremen in City-Nähe. Erstklassige Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hauptbahnhof und Bremer City in wenigen Minuten zu erreichen.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse: C / Endenergiebedarf: 97,30 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de