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Expose
KLEIN aber FEIN! Behagliches, modernisiertes Altbremer 1-Familien-Reihenhaus mit Stilelementen, kleinem Hof-Garten, zwei Bädern, Einbauküche und Teilkeller in gesuchter Lage Nähe Werdersee
Details
Vorderansicht
ObjektK161
Objekttyp1-Familien-Reihenhaus
Lage28201 Bremen-Neustadt
Anzahl Zimmer3,5
Wohn-/Nutzflächeca. 80 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße72 m²
Baujahr1900
Kaufpreis199.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
E245
Altbremer 1-Familien-Reihenhaus mit Satteldach:

3-4 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse/Hofgarten, schicke Einbauküche mit Essplatz für 4 Personen, Gäste-WC mit Dusche, helles Wannenbad mit Fenster im DG, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, zusätzliches Schlafstudio im Spitzboden, Teilkeller mit separaten Eingang


Modernisierung:
lfd., u.a. Dach, Rückfront komplett verklinkert, Holz-Isofenster, größtenteils Rolläden, Hauseingangstür, Heizung, größtenteils Elektro- und Sanitärinstallation, Einbauküche, teiweise Bodenbeläge
Ausstattung
Altbremer Fassade mit neuwertiger (2009), aber stilgerechter Hauseingangstür, Rückfront mit Rotklinker, hochwertige Holz-Isofenster größtenteils mit Rolläden, 2 Bäder, Einbauküche mit Essplatz, Terrasse/Hofgarten, Teilkeller

Heizung:
Gasheizung (Vaillant 2008) mit Warmwasserbereitung
Lage
Bremen-Neustadt Nähe Werdersee mit erstklassiger Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Kinderspielplatz, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 178,10 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de