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975.000 €

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Expose
Behagliches, freistehendes 1-Familien-Haus mit Wintergarten, Terrasse, Vollsouterrain und Einzelgarage auf schönem Grundstück in sehr ruhiger Wohnstrasse
Details
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ObjektK162
ObjekttypFreistehendes 1-Familien-Haus
Lage28755 Bremen - Vegesack
Anzahl Zimmer3,5
Wohn-/Nutzflächeca. 115 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße525 m²
Baujahr1955
Kaufpreis215.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
K162
Freistehendes 1-Familien-Haus mit Garage und Vollsouterrain:

3,5 Zimmer, Wohn-/Esszimmer (ca. 26 m²), weiteres kleines Esszimmer, Einbauküche, großzügige Diele mit Kaminecke, Flur mit Garderobe, Wannenbad mit Fenster, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Kinderzimmer, 2 kleine Balkone, WC; Vollsouterrain (teilweise beheizt) mit HWR mit Dusche, Sauna, WC, Hobbyraum und Abstellraum; Einzelgarage, Wintergarten, Terrasse

Modernisierung:
lfd., u.a. Dach mit Dämmung, Holz-Isofenster, teilweise Elektoinstallation, Heizung
Ausstattung
Walmdach mit 2 Gauben und 2 kleinen Balkonen, Wohnzimmer mit Vollholz-Stäbchenparkett, Iso-Holzfenster, Einbauküche, Wannenbad mit Fenster, 2 WC´s, Vollsouterrain (teilweise beheizt), Sauna, HWR mit Dusche, Wintergarten einfach verglast, Terrasse, großzügiger Garten, Einzelgarage

Heizung:
Gas-Niedertemperaturheizung (Vaillant 1993)
Warmwasser über separate Gastherme (2012)
Lage
Bremen-Vegesack in angenehmer und ruhiger Anwohnerstrasse mit guter Infrastruktur! Grundschule, Gymnasium und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung zur A270!
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 217,50 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de