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Expose
WALLE in GUTER LAGE an der ÜBERSEESTADT! 1-Familien-Reihenhaus mit Teilkeller und Hofterrasse in ruhiger, angenehmer Wohnstraße
Details
Vorderansicht
ObjektK163
Objekttyp1-Familien-Reihenhaus
Lage28217 Bremen-Walle
Anzahl Zimmer4
Wohn-/Nutzflächeca. 105 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße80 m²
Baujahr1953
Kaufpreis215.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
K163
1-Familien-Reihenhaus mit Teilkeller:

4 Zimmer; geräumiges Wohnzimmer (ca. 27 m²) und Einbauküche im Obergeschoss; großzügiges Zimmer, Wannenbad und separates WC im Dachgeschoss; 2 Zimmer, ehemalige Küche mit Dusche, Gäste-WC, Windfang und Flur im Erdgeschoss; Hofterrasse, teilw. überdacht plus Sonnen-Markise, Geräteschuppen mit hinterer Zuwegung, Teilkeller, Spitzboden


Modernisierung:
lfd., u. a. Dach mit Dämmung, Vorderseite Riemchen-Verklinkerung, Alu- und Kunststoff-Isofenster, größtenteils Rolläden, moderne Hauseingangstür mit Vordach, Sanitärinstallation, teilweise Elektroinstallation, Heizung
Ausstattung
Satteldach mit Gaube, Teilkeller, Iso-Fenster (größtenteils eloxierte Aluminiumfenster), Rolläden im EG + OG, teilweise überdachte Hofterrasse, Geräteschuppen mit hinterem Stichweg

Heizung:
Gas-Niedertemperaturheizung (Junkers 2015) mit Warmwasserbereitung
Lage
Bremen-Walle unweit der Überseestadt mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hauptbahnhof und Bremer City in wenigen Minuten zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung an die A27.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 167,40 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
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Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de