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975.000 €

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Expose
SENIORENGERECHT in HANGLAGE! Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung + Souterrainraum, Terrasse, eigenem Garten und Garage in 2-Familien-Haus in kleiner, ruhiger Wohnstraße Nähe Vegesacker Hafen
Details
Wohnbereich
ObjektK170
ObjekttypEigentumswohnung
Lage28757 Bremen - Vegesack
Anzahl Zimmer3
Wohn-/Nutzflächeca. 93 m² + Souterrainraum
Grundstücksgröße350 m²
Baujahr1963
Kaufpreis219.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
K170 / Ebenerdige Eigentumswohnung im 2-Parteien-Haus mit Garten und Garage:

3 Zimmer, großer, heller Wohn-/Essbereich auf Echtholz-Stäbchen-Parkett mit Ausgang zur teilweise überdachten Terrasse sowie zum eigenen, uneinsehbaren ca. 350 m² großen Garten in Südwest-Lage, großzügiges Schlafzimmer zur Gartenseite mit Ausgang zum Garten auf Parkett sowie Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer zur Gartenseite auf Parkett, schicke, moderne Einbauküche mit Essplatz auf Eichenparkett, exklusives Vollbad mit sep. Dusche und Fenster auf Vinylboden, helles Gäste-WC mit Fenster, Garderobe, repräsentative Eingangsdiele auf Echtholz-Stäbchen-Parkett mit Doppel-Flügeltür zum Wohnbereich, eigene Wasseruhren, getrennte Heizungsablesung, Wasch-/Trockenraum im Keller, Garage mit elektr. Tor, PKW-Stellplatz, großer Kellerraum (über 10 m²), Gartenhaus

EXTRA:
Im Souterrain befindet sich unter der Küche ein 10 m² großer, beheizbarer und befensteter Raum, der für Bürozwecke oder Gäste nutzbar ist!

Zustand: Erstklassiger Zustand durch ständig aufwändige und hochwertige Modernisierung und Instandhaltung
Ausstattung
Solides, doppelwandiges Mauerwerk, teilweise mit vorgesetztem Vollklinker, moderne Isolier-Verglasung, Echtholz-Parkett, hochw. Einbauküche, exklusives Vollbad, Gäste-WC mit Fenster, teilüberdachte Südwest-Terrasse, zu Wohnzwecken nutzbarer Raum im Souterrain, großer Keller, Garage mit elektr. Tor und PKW-Stellplatz, uneinsehbarer Sonnengarten mit kleinem Gartenhaus, uvm.

Heizung: Gas-Zentralheizung (Viessmann)
Lage
1A-Lage am Hang in kleiner Wohnstraße nahe dem Vegesacker Hafen mit erstklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse: G / Endenergiebedarf: 203,40 kWh/(m².a)
Sonstiges
AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de