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975.000 €

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Expose
GROSSZÜGIG in KINDGERECHTER LAGE! 1-Familien-Vollklinker-Endhaus, 5-6 Zimmer, mit Wintergarten, Garage und Carport an kleinem Privatweg in ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnstraße
Details
Vorderansicht
ObjektK171
Objekttyp1-Familien-Vollklinker-Reihenendhaus
Lage28779 Bremen - Bockhorn
Anzahl Zimmer5,5
Wohn-/Nutzflächeca. 140 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße500 m²
Baujahr1992
Kaufpreis279.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
K171
1-Familien-Vollklinker-Reihenendhaus mit Garage und Carport:

EG (ca. 56 m²):
heller, Wohn-/Essbereich (ca. 27 m²) mit Ausgang zum Wintergarten mit Markise sowie zum Südgarten, Küche mit neuer, hochwertiger Einbauküche sowie Essplatz, Eingangsdiele mit Garderobe, Windfang, neues, exklusives Gäste-WC, Abstellraum, Garage, Gartenhaus, Carport am Ende des Gartens

OG (ca. 46 m²):
3 Zimmer möglich, z. Zt. 2 große Zimmer (ca. 21 m² + ca. 16 m²), exklusives Vollbad mit Eckwanne, bodenläufiger Dusche und Fenster, Flur mit Treppe ins ausgebaute DG

DG (ca. 38 m²):
2 Zimmer (ca. 20 m² und ca. 18 m²), ausgestattet mit Dachflächenfenstern, sep. Abstell-/Heizungsraum

Zustand/Modernisierung:
sehr guter Zustand durch ständig aufwändige und hochwertige Modernisierung und Instandhaltung, u.a. neue Dachflächenfenster, neue Einbauküche, neues Gäste-WC, neue Elektrik (CAT7), Rolläden, Bankirai-Echtholzplatten im Wintergarten, Markise, Parkett, Carport u.v.m.
Ausstattung
Doppelwandiges Mauerwerk (36,5 cm) mit Kalk-/Sandstein innen sowie vorgesetztem Voll-/Rotklinker, ausgebautes, gedämmtes Dachgeschoss, hochw. Isolierverglasung mit Rolläden, Parkett, Designer-Vollbad, neue Einbauküche, neues Gäste-WC, CAT7-Elektrik, Wintergarten mit Bankirai-Echtholz, Carport, Garage

EXTRA:
Unmittelbar neben dem Grundstück befindet sich ein großer, gepflegter Kinderspielplatz

Heizung:
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
Lage
Bremen-Bockhorn and Landesgrenze Schwanewede in verkehrsberuhigter Wohnstraße an einem kleinen Privatweg mit erstklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Schulen, Kingergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte in unmittelbarer Nähe, A27 in 5-6 Minuten, HB-City in 25 Minuten
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis:

Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 97,2 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
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Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de