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Topobjekt

345.000 €

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Expose
TOP GEPFLEGT in RÜCKWÄRTIGER LAGE! Großzügige, helle 1-Familien-Doppelhaushälfte mit großer, glasüberdachter Sonnen-Terrasse, Garage sowie PKW-Stellplätzen in ruhiger Lage eines Privatweges
Details
Rückansicht
ObjektK184
Objekttyp1-Familien-Doppelhaushälfte
Lage28876 Oyten
Anzahl Zimmer5
Wohn-/Nutzflächeca. 140 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße375 m²
Baujahr1998
Kaufpreis265.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
K184
1-Familien-Vollklinker-Doppelhaushälfte mit Garage:


EG (ca. 71 m²):
Heller, großer Wohn-/Essbereich (ca. 43 m²) mit direktem Zugang zur offenen Küche mit schicker Einbauküche sowie Zugang zur glasüberdachten Südwest-Terrasse, neuwertiges Gäste-WC mit Fenster, geräumige Eingangsdiele, HWR, 2. Terrasse mit Pavillon-Überdachung, gemauerte Gartendusche, Grillplatz, Gartenhaus, Garage, 2-3 PKW-Stellplätze


DG (ca. 54 m²):
3 Zimmer, großzügiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit XL-Fenstergauben, helles Vollbad mit sep. Dusche und Fenster, Flur mit Zugang zum Dachstudio


Studio (ca. 19 m²):
Großes Dachstudio mit zweiseitig Fenstern sowie separatem Heizungs-/Abstellraum


Zustand / Modernisierung:
Erstklassiger Zustand durch ständige Pflege, Modernisierung und Instandhaltung!
Ausstattung
Doppelwandiges Mauerwerk (Kalk-/Sandstein mit vorgesetzem Vollklinker), XL-Gaube für die Kinderzimmerseite, hochwertige Holzfenster-Isolierverglasung mit Rollläden (teilweise elektrisch), glasüberdachte Sonnen-Terrasse, 2. Terrasse mit gemauerter Dusche im Garten, Grillplatz, Markise, Einbauküche, neuwertiges Gäste-WC, Vollbad mit separater Dusche, ausgebautes Dachstudio, Glasfaserkabel, Garage, PKW-Stellplätze uvm.


Heizung:
Gasheizung mit Warmwasser (Junkers)
Lage
Oyten-Schaphusen in rückwärtiger Lage eines ruhigen, geschlossenen Wohngebietes mit vornehmlich freistehenden Häusern. Erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse D
Energiebedarfskennwert: 119,6 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de