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325.000 €

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Expose
BESTZUSTAND! Helle, top gepflegte 3-4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger West-Loggia in moderner Wohnanlage in einer kleinen Wohn-straße/Sackgasse nahe "Berliner Freiheit"
Details
Wohnzimmer
ObjektK196
ObjekttypEigentumswohnung
Lage28329 Bremen - Vahr
Anzahl Zimmer3,5
Wohn-/Nutzflächeca. 73 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1960
Kaufpreis156.500 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
K196 / Top gepflegte Eigentumswohnung in moderner Mehrfamilien-Wohnanlage - 8 Parteien/Eingang - 2. OG:

3-4 Zimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Sonnen-Loggia, geräumiges Schlafzimmer, Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, neu gestalteter, offener Esszimmer-Küchenbereich mit schicker Einbauküche, riesiges Designer-Bad mit Fenstern und Badewanne (ehemals aufgeteilt in Bad, sep. Gäste-WC, Garderobe und kleiner Flur), helle Eingangsdiele mit Garderobe, eigener Kellerraum

Zustand/Modernisierung:
Bestzustand durch ständig aufwändige und hochwertige Modernisierungsmaßnahmen, u.a. Fassade, Dach, Fenster, Elektro- und Sanitärinstallation, Bad, Küche, Wand- und Bodenbeläge, Raumaufteilung, Beleuchtungssysteme, Haustür, Briefkasten- und Klingelanlage, uvm.

EXTRA: Die Anmietung von einem oder zwei PKW-Außenstellplätzen ist zu günstigen Konditionen möglich!
Ausstattung
Gepflegte, moderne Wohnanlage mit Wärme-Dämm-Verbund-Fassade, Kunststoff-Isolierverglasung mit neuen Fensteroliven, neu eingestellt mit Plissee´s und Insektengitter, exklusive, großzügige Raumaufteilung für eine große Essküche und ein XL-Bad mit Fenstern, edle Halogen-Beleuchtungssysteme integriert in abgehängte Decken sowie in Wände, helle Einbauküche, hochwertige Fliesen und Laminat, Loggia-Balkon mit Markise in West-Ausrichtung

Allgemeineigentum: Fahrradraum, Trockenraum, Waschmaschinenraum

Heizung: Fernwärme
Lage
Bremen-Vahr-Süd in kleiner, ruhiger Wohnstraße/Sackgasse mit erstklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung nahe "Berliner Freiheit".
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Energieeffienzklasse C / Endenergieverbrauchskennwert: 96,86 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de