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895.000 €

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Expose
GEFRAGTE LAGE in UTBREMEN! Teilsaniertes 2-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller und Balkon in kleiner Wohnstrasse nahe Waller Markt und Innenstadt
Details
Vorderansicht
ObjektL105
Objekttyp2-Familien-Reihenhaus
Lage28217 Bremen - Walle/Utbremen
Anzahl Zimmer7
Wohn-/Nutzflächeca. 135 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße192 m²
Baujahr1954
Kaufpreis285.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
L105
2-Parteien-Haus mit Vollkeller und kleinem Garten:

Erdgeschoss:
2 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener, moderner Einbauküche, Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Flur, helles Duschbad

Obergeschoss + Dachgeschoss (Maisonette):
5-6 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Einbauküche, grosses Schlafzimmer (teilbar), Wannenbad, Flur, Aufgang zum Dachgeschoss mit weiterem Duschbad

Keller:
Sauna, Heizungsraum, Werkstatt, Kellerräume, Zugang zum Garten

Modernisierung:
lfd. Instandhaltung und Pflege, u.a. Heizungsanlage, Iso-Fenster, Leitungen mit E-Technik, Bäder, Einbauküchen
Ausstattung
Reihenhaus mit 2 Wohnungen, Vorderfront mit Riemchen verkleidet, Holz-Isofenster, Garten in Südost-Ausrichtung mit teilweise überdachter Terrasse und Markise, Balkon, Abstellräume, Keller mit Sauna, teilweise Rolläden

Heizung: Gas-Brennwertheizung / Brötje aus 2018
Lage
Bremen-Utbremen in einer kleinen Wohnstrasse nahe Waller Markt! Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Bus-/und Bahnanbindungen in unmittelbarer Nähe (Linien 2 + 10 + 26 Richtung Hauptbahnhof/Domsheide).
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf: 115,80 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
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Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de