Ihr kompetenter Immobilienpartner in Bremen und Umzu

Topobjekt

650.000 €

Sie befinden sich hier:
Expose
GROßZÜGIG in GUTER LAGE! 1- oder 2-Familien-Vollklinker-Doppelhaus-
hälfte mit Teilkeller und Garage auf schönem Sonnengrundstück in ruhiger Wohnstraße (Sackgasse)
Details
Rückansicht
ObjektL109_1
Objekttyp1- oder 2-Familien-Doppelhaushälfte
Lage28277 Bremen - Kattenturm
Anzahl Zimmer7
Wohn-/Nutzflächeca. 175 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße360 m²
Baujahr1970
Kaufpreis349.900 €
Käufercourtage 5,80% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
L109
1- oder 2-Familien-Vollklinker-Doppelhaushälfte mit Teilkeller und Garage:

Erdgeschoss (ca. 112 m²):
4 Zimmer, großzügiger, heller Wohn-/Essbereich (ca. 35 m²) mit Echtholzparkett sowie Ausgang zum Westgarten und Terrasse mit Markise, Küche mit Einbauküche und Zugängen zum Essbereich sowie zur geräumigen Diele mit Garderobe, separater Windfang, Gäste-WC mit Fenster, Vollbad mit XL-Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, großes Schlafzimmer, 2 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, gemauerte Garage mit anschl. Werkbereich sowie Zugang zum Garten

Dachgeschoss (ca. 63 m²):
3 Zimmer (Ausbau Etage aus 1987), großes Wohnzimmer zur Gartenseite (ca. 26 m²), Schlafzimmer zur Vorderseite, kleines Zimmer (auch als 2. Küche nutzbar), modernes, helles Duschbad mit Fenster, geräumige Diele, großzügiger Abstellraum, Spitzboden als Abstellraum

Teilkeller (ca. 65 m²):
6 Räume (2,25 m Stehhöhe), großer, beheizbarer Hobbybereich (ca. 18 m²) mit Fenster, geräumige Waschküche (ca. 16 m²) mit Heizung, Fenster sowie Ausgang zum Garten, Vorratsraum, Werkstatt, Heizungsraum sowie separater Tankraum


Zustand/Modernisierung:
guter Zustand durch ständige Pflege, Modernisierung und Instandhaltung
Ausstattung
Mauerwerk auf Ringanker in Kalk-/Sandstein mit vorgesetztem Vollklinker, Stahlbetondecken, großzügiger Dachüberstand, zweiseitig große Gauben, Rolläden, (größtenteils elektrisch), Holz-Isolierverglasung, Parkett im Wohn-/Essbereich, 2 Bäder, Einbauküche, 2. Küche möglich, großzügiger, beheizbarer Teilkeller, Gäste-WC, moderne Vollholz-Treppe, West-Terrasse mit riesiger Markise, Garage mit Werkbereich und Ausgang zum Garten, 2-3 PKW-Stellplätze uvm.


Heizung:
Öl-Zentralheizung mit Warmwasser (Viessmann)
Lage
Bremen-Kattenturm in kleiner, ruhiger Wohnstraße/Sackgasse mit vornehmlich 1-Familien-Häusern und Doppelhaushälften mit Blick ins Grüne. Erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung!
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 181,50 kWh/(m².a)
Sonstiges
AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de