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VERDEN-CITY NAHE der ALLER ! Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia + Souterrain-Appartement mit 2 Wohnräumen, Küchenanschlüssen und modernem Duschbad in kleiner Sackgasse
Details
Aller-Blick
ObjektL113
ObjekttypEigentumswohnung
Lage27283 Verden
Anzahl Zimmer3
Wohn-/Nutzflächeca. 80 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße3.169 m²
Baujahr1963
Kaufpreis149.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
L113
Eigentumswohnung in moderner Mehrfamilien-Wohnanlage - 6 Parteien/Eingang - Hochparterre
sowie Einlieger-Appartement im Souterrain

Hochparterre-Wohnung (ca. 73 m²):
Seniorengerechte 3 Zimmerwohnung mit großz. Wohn-/Essbereich (ca. 24 m²) mit Ausgang zur Sonnen-Loggia, geräumiges Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche mit Einbauküche und Essplatz, helles Vollbad mit sep. Dusche und Fenster, Flur/Eingangsdiele, Abstellraum, Kellerraum, PKW-Stellplatz

Souterrain-Appartement (ca. 32 m²):
Wohnbereich mit Küchenanschlüssen (ca. 15 m²), befenstert und beheizt, Schlafbereich (ca. 14 m²)
beheizt und befenstert, helles Duschbad, Abstellraum

Zustand/Modernisierung:
Moderner Zustand durch ständige Pflege und Instandhaltung, u.a. Bad, Küche, Fenster, Wand- und Bodenbeläge, Dämmung, Appartement-Ausbau
Ausstattung
Putz-Fassade mit gedämmten Giebelseiten, hochwertige Kunststoff-Isolierverglasung, Rolläden, Einbauküche, Vollbad, Loggia, separates Einlieger-Appartement mit Duschbad, Kellerraum, TV-Kabelanschluss

Allgemeineigentum: Fahrradraum, Trockenraum

Heizung: Neue Gas-Brennwertheizung mit Warmwasser
Lage
Verden-City in unmittelbarer Nähe zur Aller in Kleiner Wohnstraße/Sackgasse mit erstklassiger Infrastruktur
und Verkehrsanbindung.
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Energieeffizienzklasse: G / Endenergieverbrauch: 207,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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