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Topobjekt

345.000 €

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Expose
GESCHMACKVOLL und SUPER GEPFLEGT ! Top 1-Familien- Doppelhaushälfte aus 2000 mit Kaminofen, grosser Süd-Terrasse mit Sonnenmarkise und Aussen-Grillkamin sowie 2 PKW-Stellplätzen
Details
Aussenansicht
ObjektL119
Objekttyp1-Familien-Doppelhaushälfte
Lage27721 Ritterhude
Anzahl Zimmer5
Wohn-/Nutzflächeca. 125 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße212 m²
Baujahr2000
Kaufpreis275.000 €
Käufercourtage 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
L119
Moderne 1-Familien-Doppelhaushälfte mit 3 Gauben im Walmdach:

5 Zimmer inkl. Dachstudio, Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Kaminofen und Zugang zur grossen Terrasse, schicke Einbauküche mit 2 Fenstern über Eck und anschliessendem Abstellraum, grosszügiges Vollbad mit Badewanne über Eck und separater Dusche, Gäste-WC, HWR, Heizungsraum, Gartenhaus, 2 PKW-Stellplätze

Modernisierung:
ständig aufwändige Pflege und Instandhaltung, u.a. Laminat im Dachgeschoss und Dachstudio (2011), Laminat im Wohnzimmer (2015), Malerarbeiten
Ausstattung
Einbauküche, Sprossenfenster, feste Treppe ins Dachstudio, Gäste-WC, Rolläden, Markise, Kaminofen, Aussen-Grillkamin, Gartenhaus, SAT-TV

Heizung:
Gas-Brennwerttherme (Vaillant 2000) mit Warmwasserspeicher (2017)
Lage
Ritterhude in rückwärtiger Wohnlage eines Privatweges mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Autobahn (20 min. Bremen-City)
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 93,60 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de