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ANLAGEOBJEKT in CITY-LAGE! Großzügiges 2-Familien-Reihenhaus mit Garten und Terrasse, 2 Balkonen, 2 Bädern sowie Dachstudio und Vollkeller in kleiner Anwohnerstrasse nahe Bahnhof
Details
Vorderansicht
ObjektL157A
Objekttyp2-Familien-Reihenhaus
Lage28195 Bremen-Mitte
Anzahl Zimmer6
Wohn-/Nutzflächeca. 140 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße192 m²
Baujahr1951
Kaufpreis325.000 €
Käufercourtage 5,80% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
L157A
2-Familien-Reihenhaus mit Garten:

EG (ca. 60 m²):
2 Zimmer, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Balkon, modernes Duschbad, Diele

OG + DG (ca. 80 m²):
4 Zimmer, grosszügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Laminat, helles Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer mit Laminat, neues Wannenbad, neue Einbauküche mit Ausgang zum Balkon, Diele, zwei Abstellräume, Gartennutzung

KG (ca. 65 m²):
3 Abstellräume plus Waschküche sowie Ausgang in den Garten und zur Strasse

Modernisierung:
lfd., u.a. Dach, Fassade, moderne Kunststoff-Isofenster, Rolläden, Duschbad, Wannenbad, Elektrik, Einbauküchen

Mieteinnahmen:
ca. € 14.400,00 p.a. zu erzielende Kaltmiete / die obere Maisonette-Wohnung wird frei geliefert.
Ausstattung
Reihenhaus mit Satteldach, Vorgarten, Garten mit Terrasse, 2 Balkone, 2 Einbauküchen, Dusch- und Wannenbad, Kunststoff-Isofenster, Rolläden, Abstellräume, Vollkeller mit Waschküche, Sat-Anlage

Heizung: Ölheizung mit Warmwasserbereitung und 6.800 Liter Tank
Lage
Bremen-Mitte in kleiner Anwohnerstrasse, aber dennoch zentraler Lage mit erstklassiger Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse F / Endenergiebedarf: 192,00 kWh/(m2.a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Holger Elster Vegesacker Str. 24-26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de