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650.000 €

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TOP ANLAGE auf HELGOLAND! Erstklassiges, voll vermietetes Reihenendhaus - regionale Gewerbemieter - über 4 Wohnebenen mit 2 Bädern, EBK und Terrasse an ruhigem Wohnweg
Details
Rückansicht
ObjektL163A
ObjekttypAnlageobjekt
Lage27498 Helgoland
Anzahl Zimmer4
Wohn-/Nutzflächeca. 100 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße50 m²
Baujahr1960
Kaufpreis375.000 €
Käufercourtage 6,00% (keine Umsatzsteuer)
Objektbeschreibung
L163A
Reihenendhaus für Gewerbemitarbeiter-/Spezialisten auf 4 Wohnebenen:

4 Zimmer, offener, heller Wohnbereich, 3 geräumige Schlafzimmer inklusive ausgebautem Dachstudio mit Treppenzugang, größzügiger, gemeinschaftlicher Küchenbereich im Erdgeschoß mit Einbauküche und Essecke, Ausgang zur Terrasse, Flur mit Treppe zum OG und zum Souterrain mit 2 separaten Bädern sowie Waschmachinen-/Trockenraum

Zustand/Modernisierung:
Guter Zustand durch ständige Pflege, Modernisierung und Instandhaltung!

Mieteinnahmen:
€ 36.000,00 p.a. Kaltmiete
Ausstattung
Solide gemauertes Reihenendhaus mit modernem Satteldach mit großer Gaube, gute 2-fach Isolierverglasung, teilweise bodentiefe Fenster, ausgebauter Dachstudio-Bereich, Einbauküche, Wannenbad und Duschbad, HWR, Terrasse uvm.
Lage
Insel Helgoland in ruhigem Wohnweg mit guter Infrastruktur.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf:145,90 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen! Wir bieten dieses Objekt ausschliesslich als Anlageobjekt an!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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