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375.000 €

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Expose
RUHIGE LAGE in WOLTMERSHAUSEN! Modernisiertes, freistehendes 1-Familien-Haus mit 2 Terrassen auf schönem Grundstück am Privatweg mit 2 Garagen und Carport
Details
Vorder-/Giebelansicht
ObjektM101
ObjekttypFreistehendes 1-Familien-Haus
Lage28197 Bremen - Woltmershausen
Anzahl Zimmer3
Wohn-/Nutzflächeca. 105 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße482 m²
Baujahr1953
Kaufpreis175.000 €
Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
M101
Freistehendes 1-Familien-Haus mit 2 Garagen + Carport:

3 Zimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer (über 30 m²), schicke Einbauküche (ca. 15 m²), Diele, modernes Wannenbad mit Fenster im EG, kleiner Abstellraum unter der Treppe, Duschbad mit Fenster im DG, 2 Terrassen (eine überdacht), Doppel-Garage, Carport, ehemaliges Stallgebäude (ca. 14 m²) mit 3 Räumen


Modernisierung:
lfd., u.a. Heizung, Dach, Fassadendämmung, Kunststoff-Isofenster im EG, Holz- und Kunststoff-Isofenster im DG, größtenteils Rolläden, Elektroinstallation, überwiegend Sanitärinstallation, beide Bäder
Ausstattung
Fassadendämmung, Satteldach mit Gauben, Iso-Fenster, überwiegend Rolläden, beide Bäder modernisiert und mit Fenster, Bodenbelag im EG komplett Fliesen, im DG überwiegend Laminat, Doppelgarage und Carport, 2 Terrassen, schöner Garten, ehemaliges Stallgebäude als Abstellbereich

Heizung:
Gas-Brennwertheizung (Junkers 2003) mit Warmwasserbereitung
Lage
Bremen-Woltmershausen in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur! Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in fussläufiger Entfernung, sehr gute Anbindung zur B75 (A28 + A1).
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 159,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen!
Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de